洪灾后农村建房有何法律隐患?北京这一法院答疑解惑

法院还提示,农村建房应当签订合同,包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。房屋建造时,宅基地权利人可以自主决定房屋构造,但不能侵害他人合法权益和公共利益,不得堵塞公共道路施工,并注意环境保护,集中处理不能回收利用的废物和污染物。在此次门头沟法院发布法律指引之...

农村土地买卖合同怎么写?有范本吗?

一、农村土地买卖合同的基本要素1.合同双方信息:包括买方和卖方的全名、身份证号码、联系方式等。2.土地信息:详细描述土地的位置、面积、四至界限、土地性质(如耕地、宅基地等)。3.交易价格:明确约定土地的买卖价格,以及付款方式和时间。4.权利义务:双方的权利和义务,包括土地的交付时间、土地上的附着物...

去年5000多套闲置农房出租给城市居民,农村租房有十大要点要注意

1.法律问题:在签订租赁合同前,要确保合同合法有效,包括房屋的产权、租赁期限、租金支付等方面。建议咨询专业法律人士,确保自己的权益得到保障。也可以从美丽新乡村这样的专业网站下载《宅基地房屋租赁合同范本》,这个合同范本将在农村租房子可能会遇到的纠纷都进行了梳理,并给出了解决方案。2.房屋状况问题:在签订合...

农村土地流转纠纷原因起底(图)

第一,土地流转中,不签订书面合同或者拟定合同不规范、不完善现象普遍存在。《土地承包法》第三十七条规定“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同”,并且各地土地管理部门还提供了土地流转协议的合同范本。但实际中农户多以自行流转为主,普遍没有签订书面合同,而主要采取口...