中华人民共和国森林法
集体或者个人承包国家所有和集体所有的宜林荒山荒地荒滩营造的林木,归承包的集体或者个人所有;合同另有约定的从其约定。其他组织或者个人营造的林木,依法由营造者所有并享有林木收益;合同另有约定的从其约定。第二十一条为了生态保护、基础设施建设等公共利益的需要,确需征收、征用林地、林木的,应当依照《中华人民...
《中华人民共和国森林法》关于林地承包经营相关政策及解读
对宜林荒山荒地,可直接采取分包到户、招标、拍卖等方式确定经营主体,也可以由集体统一组织开发后,再以适当方式确定经营主体;对造林难度大的宜林荒山荒地,可通过公开招标的方式,将一定期限的使用权无偿转让给有能力的单位或个人开发经营,但必须限期化。不管采取哪种方式,都要经过本集体经济组织成员的民主决策,保障经济...
户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布
案例二:以其他方式承包的,承包人去世的,在承包期内,其继承人可以继续承包王某某与某合作社签订《承包合同书》,通过招标以其他方式承包了“四荒地”13亩,承包期限30年。2022年,王某某去世,其子王某起诉,要求继续承包王某某的承包地。在审理中,王某某的其他继承人明确放弃继承该承包地的相关权益。法院经审理认为,...
村里是否可以以承包费过低为由,解除荒山承包合同?
法律分析:本案涉及的是承包经营权的法律保护问题。承包经营权是我国农村经济体制改革中出现的一种新型物权。承包经营权是指公民、集体依据承包合同所取得的对集体所有或者国家所有由集体使用的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源从事经营并获得收益的权利。可见,承包经营权是依照承包合同所取得的。承包...
高法判例|未经村集体同意发包土地给外村人,承包合同仍有效
本案中,2004年村委会经过民主决议,同意将集体所有的荒山松树承包给王某,并与王某签订了第一份《荒山松树承包合同》,后为解决该合同履行过程中因承包荒地的四至范围产生纠纷,赵某作为2005年村委会的法定代表人与王某又签订了《荒山松树承包合同》,并加盖了村委会印章,变更了第一份《荒山松树承包合同》中关于承包荒山...
承包合同到期村委会能否直接收回土地
承包合同到期村委会能否直接收回土地案情1989年7月,甲村委会与张某某签订果树承包合同,约定:甲村委会将荒山果园承包给张某某,承包年限30年,自1989年7月至2019年6月,承包费共计12000元,每5年交纳2000元,张某某可以自行安排果园空闲地、荒地、沟边栽树,树权归张某某所有,合同期满由其自行处理(www.e993.com)2024年9月9日。张某某承包...
如何认定非本集体经济组织成员承包农村土地的合同效力?
农村土地承包主要是农村集体经济组织内部的家庭承包,耕地、林地、草地等农村土地应当依法发包给本集体经济组织成员经营,对不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,才可以采取招标、拍卖、公开协商等方式发包给非本集体经济组织的其他主体经营。实践中,如果农村集体经济组织将农村土地发包给非本集体经济组织成员,该...
承包荒山林地多少钱一亩?承包方还可以进行流转吗?
荒地、林地承包多少钱一亩?据农业资料显示,地区不一样,价格有所不同,需要和你们要承包的地方的村委会协商,以合同为准。一般50—200元一亩,有石头的16元承包荒地后还能再流转吗?在取得“四荒地”承包经营权后,承包人可以凭“四荒地”承包合同办理土地承包经营权证或者林权证等。在取得土地承包经营权证后,承...
承包“四荒”地 这些规定你知否
发包方可以解除合同案例2014年1月,卫岗村村委会将8公顷荒地发包给村民胡某,每亩每年承包费40元,承包期为25年。合同签订后,胡某除在3公顷荒地上栽树外,其余土地一直闲置。2018年12月起,胡某在荒地上挖土出售,导致部分地块的土壤层受损严重。卫岗村村委会因多次制止无果,于2019年2月向法院起诉,认为胡某的违...
不规范的合同引官司
在此背景下,2001年3月6日,百草沟村委会和包头市鹿原养殖有限责任公司(以下简称鹿原公司)签订了一份10000亩荒山荒地承包合同,进行造林、种植、加工、养殖等项目,承包期为50年。鹿原公司法定代表人李仁义在合同上签下自己的名字。这份《荒山荒地承包合同》虽然采用的是正规的格式合同,但约定的内容却并不规范、明晰...