房屋租赁合同无效八情形+合同范本

根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第9条规定,承租人经出租人同意装饰装修的,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物,出租人同意利...

2021房屋租赁合同范本

在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其...

涉税条款都有了:2020最新房屋租赁合同范本

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)(四)甲方或其代理人...

北京市房屋出租合同示范文本

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(□是/□否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途:;如租赁用途为居住的,居...

合租房屋合同 合租房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本:订立合同双方:出租方:___,以下简称甲方承租方:___,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___...

标准房屋转租合同范本

标准房屋转租合同范本1转租人(以下简称甲方):___,身份证号:___承租人(以下简称乙方):___,身份证号:___当事人就房屋一部转租达成以下协议:第一条转租人经得出租人的同意,就承租地址为__济南___市_历下区小柳行头村居委会_转租与承租人为居住使用(www.e993.com)2024年11月9日。第二条转租期限__20___年__9_...

2020更新版!房屋租赁合同无效八情形+合同范本

(3)对于合同无效双方各自过错程度。二、当事人对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理?根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第9条规定,承租人经出租人同意装饰装修的,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人...

二房东卷走租金跑路 房屋出租托管 小心变脱管

在出租房屋时,要审核承租人的资质情况,不要为了贪图方便,节省相应程序,最后导致房租收不到、房子收不回的两难境地。其次,市住建局已联合市场监管局发布《泉州市住房租赁合同范本》,市民可进入市住建局官网或市租赁服务与监管平台下载使用,范本中明确了多项租赁双方的责任义务,避免发生纠纷时,房屋租赁合同出现难以适用...

租赁房屋到期交接后,忽略的电费怎么办?

1、房屋租赁合同纠纷案件，争议焦点最多的是合同效力，其次是解除合同，还包括租期及押金纠纷，房屋水电煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷等。2、房屋租赁合同被法院确定为无效的情况主要有：(1)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。(2)违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。(3)被确定为拆迁的房屋出租，...

电信新合同12月启用 在京外地人仍不能自主装机

北京铁通市场部总经理张永亮在采访中表示,铁通的新合同文本预计12月1日启用,现正在印刷中。铁通固话新合同是按照电信条例及新合同范本的相关规定严格执行的。详细的条款变更因其在外开会,手头没有准确的条款样本,所以没有透露。但其确认了有对于因铁通故障导致用户通信障碍,而又没能及时修复的将免除障碍期间的月租费这...