房屋出租合同应如何撰写?有范本参考吗?

1.合同主体信息合同应明确列出房东和租客的详细信息,包括全名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性对于后续的沟通和法律行动至关重要。2.房屋描述详细描述出租的房屋,包括地址、建筑面积、房屋结构、家具家电配置等。这有助于明确租客租赁的具体内容,避免因描述不清而产生的误解。3.租赁期限明确租赁...

最新东莞房屋租赁合同范本2024版发布!快来看细节!

东莞市近日发布了新版《东莞市房屋租赁合同范本》,这是为了进一步规范住宅房屋租赁行为,特别是保护未成年人的权益。这个由市住房城乡建设局和市市场监督管理局共同修订的范本,旨在明确房东在保护未成年人方面的责任。新的合同范本包含了多项重要法律法规,如《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国未成年人保护法》《...

事关租房者利益!北京剑指违法群租房,房租会涨吗

三是关于续租的问题,房东继续出租的,同等条件下原承租人享有优先承租权(原承租人存在重大违约行为的除外)。其中,北京新版住房租赁合同示范文本中增加了禁止违法群租的相关要求。《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》示范文本均在说明中强调,不得改变房屋内部结构分割出租、出租房屋人均居住面积不得低于5...

...必看!2021年起,《民法典》租赁合同增5项新规|附房屋租赁合同范本

承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十八条:出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。03房屋权属有争议或者查封,及时退租解除合同...

二房东卷走租金跑路 房屋出租托管 小心变脱管

台海网11月5日讯据泉州网报道,近日,北京望京一名二房东突然跑路,上百名租客的租金被卷走,长租公寓的问题再次引起广泛关注。泉州晚报之前也报道过类似事件,房东出了装修费,将房子委托给公司装修后出租,不料对方不但未按约定装修房屋,还拖欠租金。记者了解到,近年来国内多地频频传出住房租赁企业爆雷的消息。自2016年...

北京发布租房合同范本 房东在租期内不得单方面涨租

中新网7月8日电据北京住建委网站消息,北京住建委、北京市场监督管理局日前联合印发《关于发布<北京市住房租赁合同><北京市房屋出租经纪服务合同><北京市房屋承租经纪服务合同>示范文本的通知》(以下简称《通知》)(www.e993.com)2024年11月17日。《北京市住房租赁合同》示范文本提到,未经双方当事人协商一致,出租人不得在租赁期限内单方面提高租金...

南宁官宣:存量房买卖和租赁新合同范本上架

规范房地产经纪服务的意见》中提到的各地住建部门要制定房屋买卖合同、租赁合同、经纪服务合同示范文本的要求,会同国家税务总局南宁市税务局修订了《南宁市存量房(二手房)买卖合同》《南宁市房屋租赁合同》示范文本,上述新修订的2023版合同示范文本自2023年9月15日起启用,原合同示范文本停止使用,已网签备案的旧版合同仍...

推出租赁合同范本 明确权益规范市场

近日,山东省住房和城乡建设厅联合山东省市场监督管理局发布了共同编制的《山东省保障性租赁住房租赁合同(示范文本)》(以下简称《示范文本》),这是两部门首次针对全省保障性租赁住房推出《示范文本》。《示范文本》适用于山东省行政区域内的保障性租赁住房租赁行为,供在实际工作中参照使用。

官宣|德阳发布最新二手房合同范本,签字时要注意些啥?

然而,在买卖不破租赁的前提下,这种合同是无效的。02定金不要给多了一般来说,定金都是一万、两万或者五万,原则上不高于总房价20%,如果超过20%基本上可以认定为首付款了。到时候万一在过户、房贷等环节遇到什么问题,房子买不成了,房东又可以合法不退定金,那你咋个整?

个人租赁房屋合同 房子出租在哪找

房子出租在哪找1、如果想租房,建议去房天下、58、赶集、安居客、美丽屋看看,这些都比较靠谱,一般赶集网就可以满足你的要求,我就是在赶集上找的房子。但是需要注意一点,上面的说的那些只是提供给你租房信息的平台,并不是他们自己给你提供的,而是中介或是房东在上面发布的租房信息。