<离婚协议>中常见7类约定无效|附范本

此外,目前比较流行将房产赠与孩子,待孩子成年后办理过户手续,在孩子成年之前,抚养孩子一方享有居住权。这种分割方式是可行的,且该赠与一般不可撤销。但孩子成年周期较长,另一方有新的生活伴侣后,往往会一起住到该房屋,容易引起纠纷,因此采取这种分割方式应慎重考虑却应对房屋使用权有详细的约定。3.户口男方应在...

溪前雅居(2024年-溪前雅居实时更新)溪前雅居官方网站-户型配套

要看是买卖还是赠与,买卖方式算无房,赠与算有房。6、已签订拆迁合同,但需要5年以后才能拿到,对五年内买房有什么影响吗?这种分成2种情况:①选房前的合同,这个不算拿到房子,算无房;②选房后的合同,签动迁协议,算有房。ps:如果是买房,进行了网签,有购房记录,算有房。但如果是卖房,给别人网签后需要过完...

一个案例胜过一打文件 | 厦门中院:68篇案例获奖,占福建省1/3!

3.厦门前某新能源有限公司诉福建宏某建设工程有限公司厦门分公司、福建宏某建设工程有限公司合同纠纷案厦门市思明区人民法院罗彬李梦真★4.福建东某房地产开发有限公司与阙某执行异议案厦门市思明区人民法院吴晨郁★5.江某燕诉王某昌买卖合同纠纷案厦门市集美区人民法院钟昊洋黄湧★6.杨某池诉...

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要看是买卖还是赠与,买卖方式算无房,赠与算有房。盛青云锦售楼处电话??:400-8854-706????6、已签订拆迁合同,但需要5年以后才能拿到,对五年内买房有什么影响吗?这种分成2种情况:①选房前的合同,这个不算拿到房子,算无房;②选房后的合同,签动迁协议,算有房。户型设计充分考虑人居需求,空间布局合理...

房屋租赁合同无效八情形+合同范本

房屋租赁合同内容《商品房屋租赁管理办法》第7条规定:“房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;...

离婚协议约定房屋赠与子女的效力

第一种意见认为,离婚协议约定房屋赠与子女,但房屋没有办理过户手续,视为赠与财产的权利未转移,赠与人依法享有任意撤销权(www.e993.com)2024年11月9日。故被告又对房屋所做的再处置是合法有效的。第二种意见认为,离婚协议约定房屋赠与子女是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为,具有一定的道德义务性质,有别于普通民事主体之间的赠与。在双方婚...

2020最新房屋租赁合同范本!

<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第119条第二款规定:“私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”也即是,房屋在租赁期间,出租人若要将租赁房屋出售的,租赁合同仍对受让人继续有效,但还需注意以下例外情况:...

房屋赠与合同的效力在赠与完成生效

赠与合同是赠与人将自己所有的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的合同,是一种无偿合同。因此,赠与合同的生效不仅要合同当事人的意思表示一致,即赠与人自愿无偿给予受赠人且受赠人表示接受赠与,而且要实际交付和接受赠与物。双方还必须办理房产过户手续,整个赠与行为才算完成。

2020更新版!房屋租赁合同无效八情形+合同范本

房屋租赁合同内容《商品房屋租赁管理办法》第7条规定:“房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;...

离婚协议中这6种约定无效!99%的人不知道!(附协议书范本)

4、夫妻共有房产约定归子女所有夫妻共有房产约定归子女所有,实为对子女的赠与。根据《合同法》的规定,涉及不动产的赠与,以办理所有权变更手续为准。因此,若离婚协议只约定房产赠与子女却不及时办理过户手续,任何一方反悔均可致子女日后无法取得房屋产权。