精装房被指装修劣质且材料清单成商业机密,开发商:交付前将整改
赵良善认为,如果开发商不列品牌不列型号、合同以“定制级”字眼模糊概念,那么势必给开发商使用质量低劣的装修材料提供了“可乘之机”,但是如打起官司来,开发商并非就站上风,因为开发商销售精装房时往往设置样板房,交付房屋的装修质量应当与样板房的装修质量相同,样板房装修的部品材料、施工质量和品质档次,应当作...
降标减配货不对板,精装房变“惊”装房!记者调查
随着精装房交付在行业内日渐盛行,多地近年来陆续出台商品房精装修标准,要求样板间的装修标准应与预售方案中所列的清单内容保持一致。《商品房销售管理办法》也规定,未在合同中明确说明商品房的交付标准是否与样板房一致的,实际交付的商品房应当与样板房一致。然而记者在调查过程中发现,有些开发商为了吸引购房者,对...
降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧——精装房和开发商宣传的完全...
随着精装房交付在行业内日渐盛行,多地近年来陆续出台商品房精装修标准,要求样板间的装修标准应与预售方案中所列的清单内容保持一致。《商品房销售管理办法》也规定,未在合同中明确说明商品房的交付标准是否与样板房一致的,实际交付的商品房应当与样板房一致。然而记者在调查过程中发现,有些开发商为了吸引购房者,对...
【普法专栏】精装房竟成了“惊装房”,和开发商宣传的完全不一样
《商品房销售管理办法》也规定,未在合同中明确说明商品房的交付标准是否与样板房一致的,实际交付的商品房应当与样板房一致。然而记者在调查过程中发现,有些开发商为了吸引购房者,对外宣传时会把精装房的装修标准夸大或是虚报装修标准,不少业主收房后发现降标减配、货不对板,实际收到的房屋和起初看到的样板间大相径...
说好的“宏宇”瓷砖 变“圣凡尔赛”瓷片?南昌华侨城万科精装房,被...
南昌华侨城万科精装房,被指品质打折扣最近江西南昌“华侨城万科”第七期的多位业主联系江西都市频道反映开发商在精装修过程中使用了合同约定之外的材料致使整个楼盘的装修品质大打折扣情况是否属实?业主告诉《都市现场》记者,楼盘将于明年3月交付,目前处于室内装修的阶段。可是早在今年3月份,他们在工地里...
彬州世纪城业主精装房变毛坯 装修公司:只收到30%销售款 无力后续...
购房合同内并未明确精装标准附件内增加房屋精装条款2020年12月9日,程女士与彬州世纪城投资有限公司签署协议,购买了彬州世纪城小区16号楼的一套商品房,房屋总面积为104.45平方米,总价54万余元(www.e993.com)2024年7月27日。根据购房合同显示:出卖人应当在2022年12月30日前向买受人交付该商品房。“但去年根本没有交房,我们去找开发商,对方说...
精装房合同不体现装修品牌 业主担心交房存纠纷隐患
近日,济南市民孙先生反映,自己买的精装房,签署的购房合同却没有将样板间看到的精装标准和置业顾问承诺的品牌橱柜、家电写入条款。记者调查发现,目前济南精装房楼盘合同对品牌约定细节很不同,但都易成为交房纠纷的隐患。业内人士建议,随着房产市场越来越多精装房的出现,政府有关部门应该将精装楼盘购房合同作为监管内容,提...
精装房货不对板业主维权难 装修合同约定要细致
记者调查发现,在实际操作中,开发商与业主签订的购房合同条款模糊,开发商只是简单地罗列了装修所用的品牌、并没有标明产品的型号和价格。对于装修材料可能出现的停产问题,合同一般以“同等档次代替”、“具体以样板房为准”等字眼带过,这种约定也为精装房的质量问题留下了后门。
买精装房还得多掏装修税 省钱招:签两份合同
一套95平方米的新房,总价82万元,契税2万余元,按说这一纳税比例并不算高,但最近几天去李沧一个新开楼盘交了首付办完贷款后,市民孙先生仍感到心理有些不平衡:“开发商说这房装修标准是每平方米2500元左右,这套房如果是毛坯的话,我交税也只要交个1万多块钱,现在倒好,房子要交税,装修还得再交一遍税,一套房子多...
开发商合同用词模糊 精装房装修材料“水分”多
开发商合同用词模糊精装房装修材料“水分”多内容提要:近来,有关精装房装修质量的投诉大幅增加。消费者反映,一些房地产开发商在装修合同中故意使用“高档”“同档次”“知名品牌”等模糊用语,为以后采购低端产品留下机会。天津北方网讯:近来,有关精装房装修质量的投诉大幅增加。消费者反映,一些房地产开发商在装修...