房屋租赁合同有纠纷?阎良法院把“庭审”搬进养殖场

日前，西安市阎良区法院关山法庭前往武屯街办某村开展巡回审判，就一起租赁合同纠纷案件进行了公开审理。2018年，原、被告签订租赁合同，约定将原告所有的房屋及场地租赁给被告从事养殖业。合同到期后，双方就租金事宜未能协商一致，被告未能及时退还房屋及场地，亦未支付租金，故原告诉至法院，要求被告腾退房屋及场地并支付...

清远一案例入选广东高院不动产租赁合同纠纷典型案例

清远中院审理的某经济合作社诉黄某土地租赁合同案入选其中。08承租人违约变更土地实际用途,出租人有权解除租赁合同——某经济合作社诉黄某土地租赁合同案基本案情黄某与某经济合作社签订了土地租赁合同,约定土地用途为开办养殖场。合同履行中,经行政主管部门调查发现,黄某在养殖场内私设电镀厂。某经济合作社遂以黄...

...委员会位于城厢区灵川镇桂山村的水产养殖场对外租赁项目招租公告

1、项目编号:PTXC20240615-22、项目名称:莆田市城厢区灵川镇桂山村民委员会位于城厢区灵川镇桂山村的水产养殖场对外租赁项目3、招租位置:城厢区灵川镇桂山村的水产养殖场(详见招租一览表)4、投标需知:该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整等不可抗拒原因,本租赁合同随即终止,承租人必须于接到通知后...

广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)

8.黄某向某经济合作社承租了一块土地,双方的《土地租赁合同》约定的土地用途是“开办养殖产”,但在合同履行一段时间后,行政主管部门发现,黄某在养殖场内私设了“电镀厂”。之后,经济合作社起诉黄某解除租赁合同,并要求收回租赁土地,理由是黄某变更了土地实际用途。案件经审理,二审法院支持了经济合作社的诉求——判决...

4000多只马冈鹅保住了 广东开平法院:巧解合同纠纷助力乡村

近日,广东省开平市人民法院联合当地人大代表、村委会干部成功化解了一起租赁合同纠纷,不仅厘清涉案租金“糊涂账”,还促成双方继续履行合同,明确后续履行方式,让4000多只马冈鹅“有家可归”。同时,法院还向辖区养殖户发出司法建议,引导规范交易方式,大力促进马冈鹅养殖产业健康有序发展,为助力当地乡村振兴添砖加瓦。

4元/亩转租700?开鲁县04年租赁合同埋祸根,承包的外地人捡漏!

合同里明确约定，该地块用于兴建奶牛养殖场和用于饲草料种植，土地租赁费用为每亩每年4元(www.e993.com)2024年11月20日。每亩每年4元，这价格确实有点低（这个价格谁做主现在我们也不便讨论）……但是，合同里并没有表明承包户私改土地性质后，是否可以转租，是否需要与村委协商重新议价。不得不说，这是合同的小漏洞。刚租下来的几年，承包户种的...

广东高院发布不动产租赁合同纠纷典型案例

今天,广东省高级人民法院发布一批不动产租赁合同纠纷典型案例,涉及加价电费的退还、优先承租权“同等条件”的判断、长租公寓运营商与业主之间法律关系的区分标准等多种常见的不动产租赁合同纠纷。其中,在某实业公司诉某厂房屋租赁合同纠纷案中,法院认为承租人的经营范围应当符合地方政府对产业园区的发展定位,是其具有优先...

石羊农科回复申请新三板挂牌的问询函:公司整体租赁养殖场的价格...

(3)Q:关于合法规范经营,公司存在17处整体租赁的养殖场,即出租方将其建成的养殖场(包括养殖场地、猪舍、相关生产设备及配套设施等)整体租赁给公司。请公司补充说明公司整体租赁养殖场的具体模式,养殖场的选择因素及标准,整体租赁的价格及公允性。A:公司整体租赁养殖场的具体模式为:公司与出租方签署租赁合同,出租...

挺好!融资租赁进场养殖业

广西南宁西乡塘金陵镇养鸡户陆忠阳:我以前主要种香蕉,现在养鸡比较舒服一点,没有那么辛苦,又不用晒太阳。反正领鸡苗就有合同,饲料、药都是公司的,销售也由公司负责。“家有万贯、带毛的不算”这是民间农户对养殖业的无奈,一场疫病、一次管理疏忽、一个市场偏好的改变,很可能对养殖户或养殖企业来说就是一场灭...

牧原食品股份有限公司关于《深圳证券交易所关于对牧原食品股份...

(2)一般金融机构发放中长期贷款要求企业匹配和贷款金额足够的抵押物,而生猪养殖企业的资产主要为生猪和猪舍,生猪作为活体资产难以确权,猪舍主要建于租赁集体土地,金融机构普遍将其视为非有效抵押物,因此公司通常不倾向于抵质押类型的中长期贷款,主要使用短期借款,导致短期借款比例相对较高,短期偿债指标相对较低。