事发南昌县河下村!村集体土地建停车场?官方回应:已责令停工

文件显示:2024年10月8日,东新街道党工委会议研究审议河下村41亩建设用地租赁事宜,同意河下村委会租赁41亩建设用地给金得福公司用于建设停车场,经双方商定,租金价格为6000元/亩/年,签订一年租赁合同,租金按年支付。该文件还强调,涉及政府规划需要或出现卫片问题需自行承担后果无条件归还用地,需依法办理,确保手续齐...

南昌一村集体土地建停车场?官方回应:已责令停工

文件显示:2024年10月8日,东新街道党工委会议研究审议河下村41亩建设用地租赁事宜,同意河下村委会租赁41亩建设用地给金得福公司用于建设停车场,经双方商定,租金价格为6000元/亩/年,签订一年租赁合同,租金按年支付。该文件还强调,涉及政府规划需要或出现卫片问题需自行承担后果无条件归还用地,需依法办理,确保手续齐...

村民代表同意就能租地?——文昌法院审结一起土地租赁合同纠纷

B农业公司作为C村民小组以外的单位,租赁农村集体土地,虽经村民小组的民主决策程序,但未获得镇人民政府批准,违反国家强制性法律规定,因此B农业公司与C村民小组签订的《土地租赁协议二》是无效合同,B农业公司不能取得C村集体土地承包权。B农业公司还没取得C村集体土地承包权,就先与A建设公司签订《土地租赁协议》,后因...

...仅有村干部签字并加盖村委会公章并不能认定土地承包经营合同...

集体经济组织未经民主议定程序将土地发包给集体经济组织成员以外的主体,即使土地承包合同已经村干部签字并加盖村委公章,也不应认定合同有效。认定向本集体经济组织成员以外的主体发包土地的合同效力,按照2018年修正《中华人民共和国农村土地承包法》第52条规定,需审查合同的签订是否具备以下两方面条件:第一,事先经本集体...

重庆渝北区法院调解一起土地租赁合同纠纷

重庆渝北区法院调解一起土地租赁合同纠纷图为调解现场。近日,重庆市渝北区人民法院把调解现场搬到渝北区统景镇“民情茶室”,调解一起土地租赁合同纠纷。调解过程中,承办法官着眼法理、事理、情理,对当事人进行释法说理,最终双方达成和解,并当场签订了调解协议。

甘肃永登县华山村村民举报村委会伪造合同签名和手印,土地流转租

华有红告诉澎湃新闻，他们益民兴合作社从亚巴沟流转了300多亩地，每年的土地租金50元(www.e993.com)2024年11月27日。因为土地需要耕整地，双方约定前三年免收租金。前期深耕清草投入了10多万元。2022年春天准备播种时，村干部通知他们，村集体要开发这块土地，不让他们种。现在70多亩地都变成了养猪场。张洪庆称，合同上的签名和指纹都是伪造的。

关于对《顺义区农村土地承包(租赁)合同管理办法(征求意见稿...

为加强我区农村土地承包(租赁)合同的管理,保护农村土地承包(租赁)合同双方当事人的合法权益,认真落实《北京市人民政府关于进一步深化“村地区管”加强农村涉地合同管理的若干措施的批复》(京政字〔2022〕22号),顺义区农业农村局起草了《顺义区农村土地承包(租赁)合同管理办法(征求意见稿)》,现向社会公开征求意见,...

39.94亩中药材,静待花开收获时 ——一起土地租赁合同纠纷案成功...

4月29日,原告向法庭提交了撤诉书。至此,一起土地租赁合同纠纷在法院的调解下圆满地画上句号。村民的土地租金要回来了,舒某的39.94亩中药材也还在等待开花,盼着收获!这个案子结了,事却没有完结,双方口头约定土地租赁的情况也给张黎辉提了个醒。为了预防类似合同纠纷,5月10日,张黎辉又来到鲍集村,主动了解村里...

4元/亩转租700?开鲁县04年租赁合同埋祸根,承包的外地人捡漏!

乡镇村的三级领导干部，他们应该对村民集体财产负责！他们应该早就知道这片土地的所有者和得益者是全体村民，现在租给外地人，而承包人在私自改变这片土地的用途。那么，当年的“租赁价格”肯定不合适，承包户涉嫌私改“违约”！三级乡镇干部应该立刻选择法律途径，给承包人下达法律文件，要么停止改造，要么改写增补合同...

房产买卖律师剖析:集体土地售外村人的合同效力争议

(一)土地租赁初始情况1996年7月26日,刘俊涛(乙方)与S村委会(甲方)签订土地租赁协议,约定甲方将约四亩多地的土地使用权租赁给乙方使用,租期为50年,转让费为4万元。此协议于1999年8月3日经法律服务所见证并出具见证书。S村委会称刘俊涛的土地使用费已经交齐。刘俊涛称S村委会出租给他的土地是空地,但上面有孙建...