门面租赁合同的范本应包含哪些要素?
以下是门面租赁合同中应包含的关键要素:1.当事人信息:合同应详细列明房东和租户的全称、地址和联系方式,确保双方身份的明确性。2.物业描述:准确描述租赁物业的位置、面积、结构和设施状况,包括任何特殊的物理特征或限制条件。3.租赁期限:明确租赁开始和结束的日期,以及任何续租或提前终止的条件和程序。4....
未协商一致,承租人可以单方面提前解除租赁合同吗?
阳新法院经审理后认为,案涉《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意思表示,且内容不违反法律、行政法规的强制性规定,属合法有效,当事人均应按照合同约定履行各自的义务。因双方未约定一方解除合同的事由,成某亦不具备法定解除合同的条件,且双方对合同解除并未达成一致意见,故对成某提出合同已经于2023年3月1日解...
门面商铺租赁合同(简单实用版)模板
房屋租期为___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。如租赁期限届满,乙方需要续租,应提前三个月通知甲方,并另行签署协议,同等条件下,乙方有有限续租权。三、租赁物用途租赁房屋的用途;未将甲方允许,乙方不得擅自更改用途。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币___,大写:___元整...
6-7日武鸣一年级正式报名注意事项!各校地段文字版/入学排序公布...
G类租房新生报名信息采集表、户口本复印件(户主页、父母信息页、学生信息页)、不动产查档证明、房屋租赁合同、房东房产证明材料、能证明实际租住的材料(房租、水电缴纳凭据等)、合法稳定就业材料(其中之一)①劳动合同书含缴纳社会保险凭证至少1年②工商营业执照及经营流水账和门面照片注:1.孩子与父母不在同一户口,...
检察机关强化房屋租赁纠纷法律监督 助推房屋租赁市场健康发展
从权利瑕疵担保责任来看,部分出租人隐瞒房屋权属缺陷,出租房屋存在权属争议,第三人主张房屋权属,导致租赁物不能正常使用的,承租人可以通过行使合同解除权维护自身合法权益,出租人则面临赔偿承租人损失的风险。比如,检察机关办理的一起房屋租赁合同纠纷抗诉案中,甲与陈某签订《房屋租赁协议》,将实际占有使用的涉案门面房...
房屋租赁有哪些注意事项?最高检详解
比如,检察机关办理的一起房屋租赁合同纠纷抗诉案中,甲与陈某签订《房屋租赁协议》,将实际占有使用的涉案门面房出租给陈某,陈某按约定支付租金后开始装修(www.e993.com)2024年10月19日。乙以其享有涉案门面房权属为由,多次强行阻止陈某施工。后陈某诉至法院请求解除合同并赔偿损失。法院生效判决驳回陈某的诉讼请求,陈某申请检察机关监督。检察机关抗诉认...
湖北房县:“巡”回来的房屋租金
“这是2023年的房租,请你们清点一下。”近日,湖北省十堰市房县化龙堰镇高川村村民邢某在群众代表和巡察组的见证下,与高川村村委会正式签订了村集体门面房租赁合同,并交纳了全年的1500元租赁费。事情还要从房县县委第四巡察组在化龙堰镇高川村开展巡察说起。
滁州:房屋租赁起纠纷 跨国调解促履行
据滁州网报道(全媒体记者李文刚)日前,琅琊区人民法院利用“人民法院调解平台”,成功调解一起房屋租赁合同纠纷。2022年12月,陈某将位于琅琊区凤凰西路的三间门面房转租给谷某某使用。双方签订了房屋租赁合同,约定租金为18400元,保证金5000元。合同生效后,谷某某按照合同约定缴纳了房屋租金及保证金,但租赁期结束后,陈某...
门面租赁合同(范本)
门面租赁合同(范本)出租方(简称甲方):承租方(简称乙方):根据合同法和相关法律法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成以下协议:一、租赁门面描述1、甲方出租给乙方的门面位于__。二、租赁房屋用途...
门面房租给别人了,房租交过了,我现在想自己做生意怎么办?
1、合同的主体是否适格,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。只要你们双方都年满18周岁以上,那么合同的主体就是合格的。2、租赁场所是否为法律法规禁止出租,只要法律法规没有禁止出租的房屋,那么都是可以出租的,属于合格的出租场所。上述两个条件均满足的话,那么你们签订的租赁合同就是有效的,你不能...