北京房产律师——以租赁名义购买集体土地法院认定无效案例
租赁单价、价款总额、交付方式、产权办理等内容可以看出,《合同书》完全具备房屋买卖合同的基本特征,房屋租赁事宜系双方虚假意思表示,双方的真实意思表示为签订房屋买卖合同,故双方签订的《合同书》应当按照房屋买卖合同的相关法律规定处理。
最高法判例:非集体经济组织成员针对农村土地和房屋签订买卖协议的...
首先,徐兆花与海天公司于2006年9月15日签订《买卖协议》的标的是在沙子口社区集体建设用地上建造的冷库、宿舍、招待所等房产及附属设施,不包括建筑物占用范围内的土地使用权,我国现行法律和行政法规没有关于集体建设用地上建筑物转让的禁止性规定,故转让该《买卖协议》标的不违反法律规定。其次,涉案的沙子口社区房产原系...
海口中院发布10起保护中小投资者典型案例
因海南某能源公司未付清欠付的货款,广州某电源公司起诉要求海南某能源公司的两名股东承担付款责任。鲁某三、鲁某贵作为公司的股东,认为广州某电源公司没有生产资质以及提供的产品与签订买卖合同约定的质量不符,遂提起反诉请求解除《采购合同》,广州某电源公司退还货款86500元,赔偿鲁某三、鲁某贵的损失约8万元,并承担...
广州灵活就业人员公积金贷款指南
4.收款账户;5.房屋买卖合同;6.购房定金收据、不动产登记证明(二手房提供);7.首期售房款发票(一手房提供)。贷款额度(一)限额标准1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度,公式如下:可贷额度=日均缴存余额×8×缴存系数;缴存累计满24个月未满36个月,缴存系数为1;缴存累计满36个月未满60个...
票据诈骗无罪案例:签发空头支票,不具有非法占有目的的,无罪_腾讯...
18.广东省商品房买卖合同、房地产权证、公证书、委托书、房地产买卖合同、代开发票申请表,证实:佛山市三水区某花园一区32号501房于2008年以证人梁某娣的名义购买,购买价为714151元。2012年上半年证人梁某娣将该房屋转让给黄某强。19.协议书、融资租赁合同、收款收据,证实:广东某工程机械有限公司与上诉人黄某清...
【最高院??裁判文书】如何认定让与担保及其效力以及与流质...
...三、若新地公司不能按期归还借款,以新地公司未售楼房作为抵押(www.e993.com)2024年9月17日。当日,曾福元分两次转账共计400万元至新地公司法定代表人周向鲁的账户,新地公司向曾福元出具一张金额为400万元的收款收据(编号0005706),并加盖了新地公司财务专用章。2014年1月25日,新国公司与曾福元签订《商品房买卖合同》(备案编号201312240008)...
深度|雁鸣湖的地产疮疤,郑州最大烂尾别墅群“迷雾”
声势浩大的宣传和热销,让人们没有意识去核验项目是否取得预售证、是否具备销售资格,他们对签下的《房屋买卖预备协议书》甚至利海集团开出的简单的收款收据也未加怀疑,纷纷交了数万元、数十万元的认筹金,更有别墅的业主交了100余万首付。而直到今天,除了粗建起来的别墅,大部分人的“房子”还只是一片光地。雁鸣湖...
民间借贷纠纷案件审理要点及裁判标准
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。三、合同生效关联规范:(一)《中华人民共和国合同法》第二百一十条...
今天,成都公积金贷款新政正式实施!而提取新政拟调整!这么多变化不...
(1)购买期房、现房的,提供首付款收据,刷卡POS单或现金收款单等。(2)购买再交易房的,提供买卖双方确认的银行转账凭据、银行现金缴款单、首付款收据、资金监管凭证等。5.缴存公积金相关资料:(1)省级分中心、石油分中心缴存职工,提供缴存证明及明细,并由成都公积金中心进行核实。
只签转让协议未办过户手续 购房20年后被判物归原主
其一,劳某购房无法出示对方开具的收款收据;其二,转让协议是黄某拾得土地使用证之后胁迫我签署的;其三,我一直居住涉案房产20年,从未收到过劳某的任何主张;其四,即使存在房屋买卖事实,至今已近20年,卖方既不交付也不过户,劳某早知自己的权益受到侵害,至今才起诉,过了两年的诉讼时效。”刘某提出上述四点理由,请求...