2024年第39、40周--受国庆和备案数据滞后影响商品住宅成交明显减少

第40周正值国庆假期,受长假出行和备案数据滞后影响商品住宅成交面积明显减少,二十座典型城市成交总面积96.01万平方米,环比减少58.07%。除重庆成交量环比增加外,其他城市均较上周减少,一线城市跌幅过半,上海跌近九成;烟台跌幅居首,减少92.32%。从成交量来看,仅重庆、武汉、杭州3座城市超过10万平方米。...第39周...

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27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...

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福建泉州拟修订商品房预售资金监管规定:设农民工工资专用账户

开发企业应在取得建筑工程施工许可后、申请商品房预售许可前,按照一本预售许可证对应一个账户的原则在监管银行名单中选取银行开设商品房预售资金监管专用账户(以下简称监管账户),监管账户名应当体现“商品房预售资金监管专户”字样。监管账户应在《商品房预售许可证》《商品房买卖合同》上载明,该账户不得开通任何形式的...

曲靖市住房公积金管理中心关于印发曲靖市住房公积金个人住房贷款...

(1)购买新建商品房的,提供登记日期在1年内的《商品房购销合同登记备案表》原件及1份复印件,手工备案合同的需提供《商品房购销合同》原件及1份复印件。(2)购买再交易住房的,提供1年内的《存量房屋买卖合同备案登记表》原件及1份复印件,未实行网签备案的,提供买卖合同和当地房管部门出具的审批凭证原件及1份复印件...

最高人民检察院印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例

这6件案例分别是张某等71户业主与贵州省安顺市某房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷检察和解系列案，孙某与衡水某房地产开发有限公司确认合同无效纠纷民事检察和解案，张某仲与唐某房屋租赁合同纠纷检察和解案，宋某军、赵某、刘某源申请不予执行仲裁裁决执行监督系列案，黄某海等27人与某房地产公司商品房销售...

最高检印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例

这6件案例分别是张某等71户业主与贵州省安顺市某房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷检察和解系列案,孙某与衡水某房地产开发有限公司确认合同无效纠纷民事检察和解案,张某仲与唐某房屋租赁合同纠纷检察和解案,宋某军、赵某、刘某源申请不予执行仲裁裁决执行监督系列案,黄某海等27人与某房地产公司商品房销售合...

涨价了!建发联发青云上,约95-116m??3房清盘在即!错过蒸发100万

根据设计方案显示,项目拟建6栋16F高层住宅(包含保障房)以及2栋1-3F配套用房组成,预计可提供448套可售商品房!以“诗意东方”美学社区,兑现现代理想舒居在项目的打造上,建发和联发更是携手给出了令人耳目一新的答案!不同于常规住宅产品的中规中矩,项目自有独一无二“诗意东方“的风格,用8个字来形容就是:...

签订了商品房购销合同并办理了备案,法院为何不支持交房?

房地产公司提起反诉,要求确认房地产公司与原告签订商品房预售合同为无效合同、解除商品房预售合同备案登记手续。判决结果法院认定商品房预售合同构成欺诈,判决撤销。县法院审理后认为,雷某某与原告恶意串通,虚构差欠原告工程工时材料款的事实,并以案涉房屋房抵扣工时材料款,故驳回原告的诉讼请求;撤销房地产公司与原告...

签了《商品房购销合同》房子不一定是你的

签了《商品房购销合同》房子不一定是你的签了《商品房购销合同》房子不一定是你的律师提醒：依法选对维权路降低损失少诉累河北法制报记者　李永志作交钱买房、签订合同、装修入住……却没料到十多年后被人诉至法院，告其“鸠占鹊巢”。法院判决：立即腾房！这是省会李先生遭遇的奇葩事、糟心事。为了维护...