二级建造师建筑工程第十一讲施工合同管理:施工合同变更与索赔
因建设单位原因,导致工程F的结束时间拖延14天,为此,施工承包单位向项目监理机构提出工期索赔14天的申请。问题:1.施工总承包单位提出的工期索赔14天是否成立?说明理由。分析与答案:因建设单位原因,导致工程F的结束时间拖延14天,为此,施工承包单位向项目监理机构提出工期索赔14天的申请。TFF=12-MAX(11,10,10,...
建设工程索赔法律服务指引(广州市律师协会2021年8月5日发布)
1.2.13暂估价:暂估价一般是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。1.2.14暂列金额:暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购...
建设工程案件索赔事由与依据
1.1.1未办妥国有土地使用权证、建设用地规划许可证属于建设用地程序不合规,虽不会导致建设工程合同无效的情形,但可能会导致工程停工或被认定为违法建设行为而被拆除,由此导致承包人停工、窝工损失或工程合同无法继续履行造成利润损失的,承包人可向发包人提出索赔。1.1.2未办妥建筑工程施工许可证属违法动工行为,建设行政...
建设工程项目管理体系标准表格(143页 abcd类表格)
总/副总监理工程师:项目监理单位(章):年月日本表一式三份,由承包商填报工程项目监理部存一份、承包商存二份。XX有限公司XXXXXXXX改造工程工程年月付款申报表表号:HDXJ-A07编号:工程名称XX有限公司XXXXXXXX改造工程合同编号致:工程项目监理部:兹申请支付年月完成工程项目的进度款万元...
??2019年监理工程师《建设工程监理基本理论与相关法规》试题
1.工程监理单位在建设单位授权范围内采用规划、控制、协调等方法,控制建设工程质量、造价和进度,并履行建设工程安全生产管理的监理职责,协助建设单位在计划目标内完成工程建设任务,体现了建设工程管理的()。A.服务性B.阶段性C.必要性D.强制性2.根据《建设工程监理范围和规划标准规定》,必须实行监理的工程是...
房屋建筑工程建设工程监理工作标准
2.0.2施工准备阶段施工单位(施工总承包单位或专业承包单位,下同)与建设单位签订建设工程施工合同后,进行施工准备至开工前的阶段(www.e993.com)2024年9月8日。2.0.3实施阶段施工单位工程开工至申请工程竣工验收的阶段。2.0.4竣工验收阶段施工单位申报单位工程竣工验收至建设单位组织竣工验收结束的阶段。2.0.5危大工程巡查记录项目...
...中国银行保险监督管理委员会湖南监管局关于开展湖南省住宅工程...
共保体成员公司在每年的住宅工程质量潜在缺陷保险保费收入中提取一定比例资金作为工程项目长效风险准备金,用于工程质量潜在缺陷保险责任期限结束后地基基础和主体结构工程质量的风险保障,以及部分投保住宅工程质量潜在缺陷保险住宅因延期交付超过保险责任期限但仍在建设单位保修责任期内属于保险责任范围的潜在...
起诉业主侵犯名誉权 开发商索赔500万元 法院:驳回诉讼请求
摘要:由于数次延期交房,导致开发商和业主关系紧张,业主在维权过程中,在业主群发布开发商资金链断裂即将破产等言论。今年4月,开发商以业主“侵犯公司名誉权”为由,将业主刘某娟告上法院,要求法院判令其发布道歉公告并赔偿自己损失500万元。近日,成都中院二审,维持了龙泉驿区法院一审作出的驳回原告某盛公司全部诉讼请求的...
发包人拖延结算延期付款、不支付工程款怎么办?
我们之间签订的是《建设工程施工合同》范本,我公司能否依据通用条款33.3条的规定内容视为发包人认可结算文件并以此主张支付剩余工程款?评估发包人经常以拖延结算的方式达到延期付款的目的,同时也阻碍了付款条件的成就,也不用承担逾期付款的违约责任。这也导致了承包人大量资金的积压,同时也使承包人对外应付的很多...
建纬观点 | 建设工程开工风险及应对
3.不重视开工报审表和开工报告施工单位在现场具备开工条件时,应向建设单位发出开工报审表和开工报告,要求建设单位审批并发出开工通知。很多施工单位不重视开工报告,在现场具备开工条件时,一味地等待建设单位发出开工令,不仅导致自己的管理成本增加,而且失去主动性,当出现索赔机会时无法证明是因为业主的原因造成工程延期开...