购房合同解约后中介拒还佣金,信之源袁腾飞律师成功追回20余万元

袁腾飞律师一经接手王某与张某的案件,便立即投入工作,他首先仔细审阅了相关合同,迅速捋清了合同中的复杂条款与潜在风险,以其专业的法律视角,迅速为案件找到了突破点,袁律师认为本案是一起中介合同纠纷案件,并制定了一份完整的诉讼方案。四、起诉方案首先,中介作为专业一方,应承担较高的注意义务,签约过程中,存在签...

教育培训和留学中介消费 要注意哪些“霸王条款”

1.某儿童英语APP上的用户协议(在使用该APP的时候必须选择同意,否则无法使用该APP)中使用如下格式条款:您同意本公司可以在符合法律规定的前提下,自行或由第三方通过短信、电子邮件或电子信息等多种方式向您发送、展示广告或其他信息(包括商业与非商业信息),广告或其他信息的具体发送及展示形式、频次及内容等以公司实际...

二手房交易中,中介问题引发合同解除,卖方起诉中介赔偿案例透视

其明确知晓宋某杰不具备购房资格,却仍然促成双方签订买卖合同,并且没有向双方明确告知宋某杰不具备购房资格这一情况,以及宋某杰如果在合同履行期限届满前,无法取得购房资格的风险,也未曾就发生这种情形下双方的解决方案为双方进行合同条款的拟定。

如何判断房屋中介的可靠性?这种判断如何保障租房权益?

如果中介表现出不耐烦或对租房流程不熟悉,可能需要重新考虑选择。4.检查合同条款的透明度在签订租房合同前,仔细阅读合同条款,确保所有费用和责任都明确列出。一个可靠的中介会提供透明、详细的合同,避免隐藏费用和不合理的条款。如果中介在合同条款上含糊其辞,可能存在潜在的风险。5.了解中介的收费标准不同中介...

怎么找中介租房能找到更合适的房源?这种找法有哪些技巧?

5.了解合同条款在确定租房意向后,仔细阅读并了解合同条款是非常重要的。合同中通常会包含租金、租期、押金、违约责任等重要信息。确保你完全理解合同内容,并在签订合同前与中介或房东进行充分的沟通。6.利用网络资源除了通过中介寻找房源,你还可以利用网络资源来辅助你的租房过程。许多房产网站和APP提供了丰富的房...

浙江专项整治新兴、热点领域“霸王条款”

昨天,浙江省市场监管局召开全省消费合同格式条款治理情况通报会,面向社会公众通报2024年浙江省消费合同格式条款治理情况,公布浙江省消费领域热点行业典型不公平合同格式条款,发布2024年浙江省制定的合同示范文本(www.e993.com)2024年11月16日。其中,新兴、热点领域的18条典型不公平合同格式条款予以公布,涉及医美、健身、家政等8个热点行业。后续本报将持续...

如何处理中介违约问题?这种处理方式有哪些法律和合同的细节?

首先,明确中介的违约行为是处理问题的第一步。常见的违约行为包括未按时提供服务、信息不实、未履行承诺等。一旦发现中介违约,应立即收集相关证据,如合同、沟通记录、支付凭证等。接下来,根据合同条款和法律规定,采取适当的措施。合同中通常会明确违约责任和赔偿方式,买卖双方应仔细阅读合同,了解自己的权利和义务。如果...

东莞优化二手房交易流程,规范中介合同等文书(附政策答疑)

一、为何要使用统一的《房地产买卖中介合同》范本？存量商品房交易涉及面广、专业性强、法律关系复杂，部分业主会选择房地产经纪机构代为办理房产交易有关手续。但一直以来由于各经纪机构与交易双方签订的居间合同版本不一，部分合同存在条款约定不清晰、内容显失公平等情况，导致居间合同纠纷时有发生。为此，东莞市房地产...

助贷人,你作为贷款中介,每一笔业务都签“贷款居间合同”了吗?

贷款居间合同得以有效签署的关键前提在于,签约的合同主体合法、条款明确、意思表示真实、内容合法合规,并经过双方签字或盖章确认,那便是有效的合同。①合法主体:合同双方,即委托人和居间人,应具有相应的民事行为能力,能够合法地签署和履行合同。②明确条款:合同中应明确委托事项、居间服务内容、服务期限、居间费用及其...

合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算

“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金、扣多少,往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的租客无奈地说,退租定损时双方很难平等协商。记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施...