合肥一小区业委会接连发函公开谴责物业,物业称“已向业主说明情况”
业委会曾连续发函谴责,小区或将开展物业选聘工作4月25日,大皖新闻记者从小区知情人士处获悉,该函确由大溪地小区第二届业委会所发。据悉,小区部分楼栋存在外墙、屋顶漏水问题,业委会认为这属于物业应负责的小范围维修,但物业坚持需动用公共维修基金。多次沟通无果后,业委会公开发布谴责函。记者注意到,大溪地...
曾因强行锁车引争议,青岛一小区业委会自动解散!街道:即将引进新物业
多位业主反映,自4月1日起,小区执行新的停车收费办法以来,业委会多次与业主发生冲突。湖岛街道相关负责人表示,街道曾对业委会作过一些工作提示,并多次给业委会发函并约谈。他强调,业委会自治的小区,在正常规范履职的情况下,街道办也没有必要过多干涉。“但如果有明显缺位,我们首先是提醒,然后约谈、提示...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
为了算清停车费用,业委会向供应商调取车辆管理数据,但得知中远物业在2020年12月发函要求供应商注销账号,删掉了原本应该储存在云端的数据。业委会以此作为停车数据灭失的证据,再以固定车位数量和单价推算出公共收益总额和物业应该返还的数额。一审判决书显示,原告业委会提到,在中远物业为小区提供物业服务的近二十年期间...
小区业委会解聘物业遇阻,社区:简化决策过程,避免非必要争议
翰林路1号业委会提到了苏州某小区的成功先例,该小区曾同时发起关于续聘与解聘的投票。5月11日,翰林路1号小区业委会发函提请海德社区将“是否解聘物业并授权业委会公开招标新物业”一项议题上传“家园区”APP。社区居委会:“物业续聘”与“物业解聘”同时上线,违反“一事一议”原则5月21日下午,记者来到了海...
关于公共区域纠纷的10则典型案例|楼栋|物业服务|物业管理|物业...
可通过形成小区居民规约的形式固定并加以公示,以明确具体执行规范的业委会或物业公司的权责范围。业委会或物业公司应当在业主大会授权范围内对小区停车位进行管理,服务于广大业主。2.因小区公共停车位使用规则关涉业主切身利益,业委会可在规则草拟环节广泛听取业主意见,在后期决议环节加大宣传力度,广泛发动业主参与业主...
小区发函要求公布投票详情 业委会以涉及隐私为由未落实
海口新世界花园度假村小区业委会近期召开业主大会表决选聘物业等事项,但部分业主质疑投票结果,向有关部门申请要求业委会公布具体投票情况,辖区街道办随后去函要求业委会限期公布投票详细信息,不料业委会最后以涉及业主隐私为由未张贴公布(www.e993.com)2024年10月17日。对于业委会的拒绝落实,街道办回应称因无具体规定无法处理。街道办一纸公函成“空...
芗城龙江明珠小区的业委会PK物业 发函要求整改
物业:对发函感到突然,管理有难处“太突然了,业委会应该与物业沟通。”对此,国贸物业主任吴先生称,物业管理起来也有一定的难处和无奈。吴主任称,小区只开两个门是开发商规划设置的。遇到紧急情况时,两个封闭的门随时可打开。对于货物乱堆放问题,随机性较大,监管起来较难。
成立业委会遭“卡脖”主管部门发函遇冷
部分业主向住建局申请了政府信息公开。住建局房地产管理处给开发商公司发函,要求该公司为业提供相应材料。“我们不单是电话告知过,还给开发商、物业公司发了函,但他们仍然不理不睬。”广元市住建局物管办一谭姓负责人称,此种情形在广元尚属首例。意见不一业主苦等回复...
杭州停用丰巢小区向丰巢发函:三日内解决快递柜违法收费问题
5月12日零时,杭州东新园小区业委会向浙江丰巢科技有限公司公开电子邮箱发送《关于要求丰巢科技在收函后3日内解决违法收费问题的函》。业委会在函中提出,丰巢未经业主同意单方面收取所谓超时“保管费”,并导致小区业主实际已为此支付相关费用,该行为涉嫌违法:首先,未经业主同意,违法把快递件封存,缺少合同依据;其次,...
上海“最牛业委会”:向物业追讨4000万
2020年4月,第三届业委会两次向中远物业发函,要求物业配合审计。业委会向业主公示的《关于审计工作情况的说明》显示,物业公司只愿意配合第三届业委会任期内的专项审计与业委会换届审计,认为业委会只有任期内审计权力,且业委会对物业公司每年的审计公示从未发表过不同意见,时过境迁,不能再追索。双方的商谈无果而终...