房产纠纷起诉流程中需要准备哪些证据?
短信、微信聊天记录:关于房产交易或纠纷协商的相关内容。电子邮件:双方往来的邮件沟通。05证人证言了解房产交易或纠纷情况的证人出具的书面证言。06相关文件房产评估报告:涉及房产价值争议时。房产抵押、查封等相关法律文件。07房屋状况证据房屋照片、视频:展示房屋的实际状况,如存在质量问题等。08通知函...
贵州安顺71户业主办房产证逾期起诉开发商,检察机关协助办证,开发...
该案经一审、二审,贵州省安顺市中级人民法院于2019年5月29日作出终审判决,以案涉房屋尚未申请办理商品房现房备案手续,达不到办理不动产权证书的条件为由,对办理不动产权证书的诉讼请求未予支持。对于逾期办证违约金,认为张某在接收房屋时怠于发现案涉房屋不具备办理不动产权证书的条件,并放弃了拒绝接收该房屋的权利...
房产纠纷起诉需要准备哪些材料?
1.起诉状:这是启动诉讼程序的正式文件,必须详细说明原告的基本信息、被告的基本信息、具体的诉讼请求以及支持这些请求的事实和理由。2.身份证明:原告和被告的身份证明文件,如身份证、护照或营业执照等,以证明当事人的法律身份。3.房产证明:包括房产证、土地使用证或购房合同等,证明房产的所有权或使用权。4...
房产买卖律师——购房后开发商不配合办理房产证纠纷
1.判令A公司将办理权属登记时需要由其提供的资料报产权登记机关备案,协助我方办理位于北京市丰台区一号房屋的产权过户登记手续;2.判令A公司承担本案诉讼费用。事实和理由:2010年8月25日,我与A公司签订了《丰台区某地危改购房合同》,我购买A公司开发建成的位于北京市丰台区一号房屋。2010年9月30日,我向A公司支付...
房产律师——开发商隐瞒房屋被抵押情况,买方发现后起诉赔偿案例
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关规定在本案中可以适用,其坚持本案中的诉讼请求,如果法院认为原司法解释由于修改、调整不再适用,其申请对于涉诉房屋的现价值进行评估确定,以确定现价值与其购买房屋时价值的差异,房款之间的差异就是其实际损失的一部分,要求A公司赔付该实际...
业主入住新居6年办不了房本,打官司胜诉后问题依旧没解决
“入住6年办不了房本,打官司胜诉后成了一纸空文(www.e993.com)2024年7月27日。”8月9日,宝鸡金台区宝十路东方花园小区多位业主向华商报—二三里资讯《小里帮忙》反映称,他们入住6年一直办不了房本,多年来一直找开发商但一直未果,后起诉至法院进行判决,但胜诉之后问题依旧没有得到解决。视频报道:
问法热线丨周边有墓地开发商未告知,购房协议能解除吗?聚焦房产...
施燕律师建议张先生通过诉讼程序,确认李某与其女婿的房屋买卖协议无效,将房屋恢复登记到李某名下,涤除该房屋的抵押登记。施燕律师提醒,现实中还存在开发商一手房先卖后押的情况,给购房人与抵押权人造成很大的麻烦和纠纷,因此无论是购房者还是抵押权人,都要对标的物进行审慎尽调,确保房屋的产权清晰,避免纠纷的...
北京房产律师——无法办理房产证的房屋,继承人通过诉讼继承案例
林某贤通过《遗嘱》处分其购买的一号房屋的行为有效。考虑到一号房屋没有办理房屋所有权证,原告要求继承一号房屋排他性居住使用权益于法有据,法院予以支持。通过此案例可以看出,没有房产证的房屋也可以里遗嘱,也可以通过诉讼继承,非婚生子女的继承权可以通过诉讼保障,如遇到此类纠纷,可以请专业律师维权。
“交钱无证”的房子要被拍卖,谁来安定“一方”?
案例是活的法律。发布示范意义的典型案例,可以更加充分地发挥司法裁判的评价、引领、教育功能,从源头上预防和减少矛盾纠纷。“一个案例胜过一打文件。”罗智勇告诉记者,要用一个案件的办理,推动一类问题的解决,最终实现“一案结,千纷解”。二问:近千本房产证的“考卷”怎么答?
开发商迟迟不办房产证被起诉 海口58名业主获赔140余万
58名业主起诉获赔140余万海口网9月4日消息(记者高潮通讯员尚善利)买的新房早已入住,但房产证却迟迟没有办下来,琼山区府城一小区58名业主将开发商告上法庭,要求开发商支付违约金。近日,琼山区法院立案审理并执结该起房地产纠纷案件,业主共获赔140余万元。