租房小贴士,小伙伴们快来看一看吧~
房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;租金和押金数额、支付方式;租赁用途和房屋使用要求;房屋和室内设施的安全性能;租赁期限;房屋维修责任;物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;争议解决办法和违约责任。此外,承租双方还应当在租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。租房...
郑州保障性租赁住房最新政策来了!
保障性租赁住房(含人才公寓)租赁合同期限原则上不超过3年。需要续租的承租人应在租赁合同期满1个月前向产权单位(运营机构)提出续租申请。承租人签订租赁合同时,应当一次性交纳2000元家具、家电等室内设施保证金,并按照租赁合同及物业服务协议的约定缴纳相关费用。保障性租赁住房租金原则上按月收取,一次性预收租金不超过...
房屋租赁合同怎么填写
1.合同当事人信息首先,合同中应明确列出租赁双方的详细信息,包括出租方(房东)和承租方(租客)的全名、身份证号码、联系方式以及居住地址。这些信息的准确性对于合同的法律效力至关重要。2.房屋详细描述合同中应详细描述出租房屋的具体位置、建筑面积、房屋结构、房间数量、家具家电等设施情况。此外,还应包括房屋...
租房避坑,这份法律锦囊请收好
民法典第七百一十五条规定:承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。2018年7月,朱女士与潘先生签订了《房屋租赁合同》,将其房屋出租给潘先生住家使用,并明确潘先生不得改变房屋结构及其用途。合同签...
合租房屋租赁合同的编写要点是什么?
合同中需详细描述出租房屋的具体位置、结构、面积、家具家电配备情况等,并最好附上房屋现状的照片,以便在退租时作为房屋状况的参考。3.明确租金及支付方式合同中应明确租金的金额、支付时间、支付方式(如银行转账、现金支付等),以及逾期支付的违约责任。
租客擅自装修拆换家具家电 房东想要解约却被索要天价违约金
未经允许拆换家电家具罗女士告诉记者,当时,在中介公司的介绍下,一对年轻情侣看上了她的房屋(www.e993.com)2024年9月29日。她向记者展示了一份《房屋租赁合同》,合同显示,罗女士以6000多元的月租金将位于长宁区新华路448弄的两室户房屋出租给邱女士,租赁期为3年,由2022年9月至2025年9月。在合同中,注明了租房仅供居住使用、仅限2人...
合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算
“交房时拍带水印的照片留个记录,对每个物品一一拍照,退房时只要这些东西在就行。”另一家知名地产中介工作人员介绍,不论家具家电还是墙壁、地板等,自然状态的老化“都没关系”。“我们添置了一些东西,重新装修了一下。要是租这套房子,是直接和我们签合同,‘押一付三’。”百子湾一家房屋中介的工作人员带记者看...
标准房屋租赁合同模板范文
承租人(乙方)签章:___电话:______年___月___日附件一:房屋交割清单一、交接房屋钥匙套(把)数:___。二、交接房屋内各设备(家具、家电)详细状况三、其他相关费用计费说明
房东3万余元家具被租客的员工变卖,律师:变卖者或涉两种罪,租客负...
根据了解到的情况,欧女士与杨女士签订了房屋租赁合同,双方系租赁关系存续期间,杨女士可以合法占有该房屋内的家具家电等物品,而如果房屋租赁合同中,并无明令禁止转租或不可擅自让他人住等条款的约定,薛某也是属于一定意义上的租客,在合同存续期间内可以合法占有房屋内的家具家电,但是不得擅自转卖、处分房屋内的...
房屋租赁合同如何撰写?能否提供一个例子?
1.明确合同主体:合同应明确列出租赁双方的基本信息,包括姓名、联系方式、身份证号等。2.详细描述租赁物件:包括房屋的具体地址、结构、面积、家具家电等设施情况。3.租赁期限:明确租赁开始和结束的日期,以及续租条件。4.租金及支付方式:详细说明租金金额、支付周期、支付方式及逾期支付的后果。