有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理,多...

一位在温州购房的购房者表示,自己10月31日缴纳了契税,并未拿到产证;契税新政的消息出来后,自己接到相关不动产登记部门的电话,对方告知不动产证未出,可以申请撤销办理房产证,不动产登记部门会协助出声明,然后去税务窗口办理退税。该购房者表示,已经收到契税退款,将于12月1日之后再次申请办理产权证明。另一位来自...

房产证办理的流程是什么?这些流程如何简化办理过程?

1.签订购房合同:购房者与开发商或卖方签订正式的购房合同,这是办理房产证的第一步。2.缴纳相关税费:根据当地政策,购房者需要缴纳契税、个人所得税等相关税费。3.提交申请材料:购房者需向当地房产交易中心提交包括身份证明、购房合同、缴税证明等在内的所有必要文件。4.审核与登记:房产交易中心将对提交的...

官宣!降至1%!契税新政真的来了!已买房未交税能享受吗?

即尚未申报的契税,都能按新政执行。也就是说,买房人可以先网签,等到12月1日后再申报缴税,就能享受最新优惠税率了。如果已申报但还未交税的,也可以撤回申请表,已有购房者表示成功撤回:“可以撤回,没交钱之前都不算”。分一二手房来看,新房只要在办理房产证之前交契税就行了,可以拖一拖。而二手则需要在过户...

购买二手房办理房产证需要哪些材料?

为了确保交易的合法性和安全性,购房者需要准备一系列的材料。以下是办理房产证所需的主要材料清单,以及相关的注意事项。1.身份证明材料:购房者需提供有效的身份证件,包括身份证原件及复印件。如果是夫妻共同购房,则双方的身份证明都需要提供。2.购房合同:购房合同是证明买卖双方权利义务的法律文件,必须是经过...

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴纳了契税,那么不会因新政策的实施而退还一部分税款。如果你还有其...

登记费80元还没交 荣盛锦绣外滩二期无法办理房产证

信网1月10日讯（记者谷正原）胶州市湘江路2号荣盛锦绣外滩二期到2023年12月12日，房屋已经交付一年，但小区内目前只有36号楼可以办理房产证，业主咨询胶州市住房服务保障中心后获知，其余楼座开发企业均未申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，也就是我们常说的没有办理大产权证(www.e993.com)2024年11月28日。目前，开发企业正在...

房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…

所以能办下房产证的,要么能死缠烂打,要么有门路,有靠山。一句话总结:开发商欠银行钱,银行不开释放函;开发商不缴税,没有全款发票;开发商给谁的房子缴税,看人。六、票税分离,房产证终于办下来了直到今年初,开发商通知没办证的人,可以办证了。

湖北税务:为征管服务装上智税“芯”平台

“没想到周末还能审核得这么快,资料提交上去,刷新一下就办理完成了。”日前,湖北襄阳恒大御府业主郭先生在鄂汇办App上提交了增量房办证缴税申请,短短20秒就收到了AI智审已通过可以缴税的短信,顺利缴税办理了房产证。这是湖北税务部门推动“以数治税”,加强税收征管服务效能建设的一个缩影。今年以来,湖北税务部门积...

丢失这4张“纸黄金”,你可能房子都保不住!

二、契税发票：房产交易的“税单”契税发票是购房者缴纳契税后获得的凭证，它记录了购房者的购房信息和缴税情况。在办理房产证、过户等手续时，契税发票是不可或缺的证明文件。一旦丢失，可能面临无法证明房屋所有权的风险。数据支撑：据税务部门统计，近年来因契税发票丢失而导致房产证办理受阻的案例逐年增多。这些购房...

济南办理房产证可网上缴税了

近日,在济南市不动产登记服务大厅,新建商品房办理房产证实现了一窗受理,市民到大厅提交材料并缴纳房产税后,要等房产证下发后再来拿证,跑两趟才能完成整个流程。有市民建议,希望房产证办理能够通过网上提交资料,网上交税,达到“最多跑一次”的标准。有市民表示,今天还是周一,办理手续还得给领导请假,真的很希望能从...