为打赏主播,男子将公租房“一房四卖”?!
原来,胡女士带着签订的买卖合同去咨询专业人士,专业人士指出,公租房不能进行买卖,此前签订的买卖合同无效,建议其重新签订为期20年的房屋租赁合同。可即使是重新签了租赁合同,也支付了27万元的部分租金,“租房”也并不顺利。直到一年半后,胡女士才拿到新家钥匙,可当她带着施工队进家装修时,却碰到另一行人...
公租房“一房四卖”骗得140万元打赏主播,男子获刑十一年
在不到一年的时间内,上海男子王某打着“卖房”的旗号先后与4人签订了购房合同,骗取了140万元购房款,其中绝大部分钱款被王某用于直播打赏。9月24日,记者从上海市普陀区人民检察院获悉,近日,经该院提起公诉,法院以合同诈骗罪判处王某有期徒刑十一年,并处罚金20万元。公租房如何“卖”?王某所租住的公租房原本...
南京发布新版租房合同:房东不得提前收房
房东租赁期内不得提前收房扬子晚报讯(记者马祚波)记者昨日从南京市房管部门获悉,新版《南京市房屋租赁合同》示范文本已于近日正式公布。由房产局与工商局联合印发的这份新版范本分为自行交易和经纪机构两个版本。据了解,新版范本结合南京住房租赁试点工作的相关规定,对登记备案、房屋权属状况、合同争议解决办法等各方...
签订租房合同时需要注意哪些重要事项?
1.确认合同主体身份在签订合同前,租客应核实房东的身份信息,确保对方是房屋的合法所有者或经授权的代理人。可以通过查看房产证、身份证或委托书等方式进行确认。2.明确租赁期限合同中应明确租赁的起止日期,以及是否允许续租。此外,还需了解提前解约的条件和责任,以避免未来可能出现的纠纷。3.租金及支付方式...
租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其余部分的租金未获支持。房屋到期租客物品未清空房东起诉索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋...
租房合同到期租客物品未清空,法院判决租客支付占有使用费
同时合同中约定了押金为首月房租6000元,并约定押金可在合同到期或解除后,抵扣应由李某承担的租金、违约金等费用后,剩余部分如数返还(www.e993.com)2024年10月3日。合同期限届满后,双方通过微信沟通续租一年,租金标准为6600元,后又续租一个月,租赁期限至2023年6月30日。2023年6月底,李某向洪某提出解除合同并退还押金,洪某同意解除合同。
“串串房”甲醛超标,租客如何维权|租赁|约定|承租人|出租人_网易...
同时,可以约定租客在入住前有权自行进行检测,并在发现甲醛超标时要求房东采取措施解决。再者,要明确违约责任,在合同中明确约定双方的违约责任。如果租客发现房屋甲醛超标且房东未能及时解决问题,租客有权要求房东承担违约责任并赔偿损失。“总之,租客在签订租房合同时,应充分了解房屋的环境质量,明确双方的义务和责任,以...
信息洞察力全维升级!讯飞星火大模型V3.5上新:专业领域的全能小帮手
例如:房屋租赁合同问题1:帮我起草一份租房合同利用星火合同助手,可以直接让它帮我们起草合同,在合同中,包含了详细的合作双方信息、期限和时间表、付款条款、解决争议的方式、违约责任、附加条款等等,借助这份模板,我们只需根据实际合作的具体情况进行简单的调整和填充,非常方便。其次,我们可以将已经拟定好的...
如何申请、配租和退出?重庆公租房管理新规来了
拖欠租金等情况应当腾退公租房《细则》指出,租赁合同签订期限最短1年,最长5年。承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:(一)租赁合同期满,承租人未按规定提出续租申请,或提出续租申请但经审核不符合条件的;(二)租赁合同期内,承租人或共同居住人员通过购买、获赠、继承等方式获得其他住房并不再符合条件的...
西安高科公租房租赁合同债权8.85亿ABS项目状态为“已反馈” |快报
2024-08-2211:58:2000:150来自北京金融界金融界官方