泉州8部门成立小区物业管理司法联盟明察暗访 摩卡小镇业委会申请...

即日起,泉州晚报社推出《幸福社区人人参与》栏目,深入采访报道物业管理可推广、可复制的典型做法,剖析物业服务的不足,探讨社区治理的创新举措,挖掘社区、物业、业委会、业主为共筑和谐美好家园小区涌现出的典型人物和感人故事。■融媒体记者许钹钹黄墩良王智斌文/图泉州8部门成立小区物业管理司法联盟明察暗访...

小区成立新业委会遇难题 居民质疑社区屡设门槛

但从一开始社区就设了‘门槛’,几名张罗事儿的业主很为难。”刘先生拿出一张社区发布的公告,上面写着“关于哈尔滨市道外区滨江逸品小区成立业主大会筹备组的公告”,上面对业委会代表应具备的条件做了规定:“具有高中以上学历、年龄在60周岁以下”。

置地·御海公馆电梯仍有两部未修复,公共维修基金使用及业委会成立...

三是尽管超2/3业主同意成立业委会,但因涉及地下室使用权等问题,导致业委会成立进程受阻。而且信息反馈机制不顺畅,有些问题反复出现,严重影响了居住体验和小区环境,亟待物业改进管理水平,提升业主满意度。物业经理回复称:已修复1部损坏公区待修针对受损电梯维修及部分公区损坏修复情况,10月12日记者采访了置地·...

业委会作出的决议存在程序瑕疵的,效力如何?

相反,轻微程序瑕疵且未对决议的形成产生实质性影响的,不应予以撤销,如议事程序中通知会议遗漏了个别业主、业主大会缺少行政部门监督等程序瑕疵,在不存在以上严重程序瑕疵的情况下,且不影响表决结果的,就不应对业委会履职太过苛责,而应尽量维持业委会决定的稳定性和公信力。具体到本案,某小区业委会通过业主大会表决...

聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验

业委会成立和运行的普遍难点首先，申请成立业委会的人数比例太高。按照重庆现行法规规定要由占比20％以上的业主联名申请，才能启动筹备程序。加上街镇对这一阶段的指导和和居委会对这一阶段的协助还处于缺席状态。不少志愿者采取现学现用的方式推动进度，但是进展非常缓慢，由于业主之间大多不认识，特别是大型小区...

【以案说法】业委会副主任意外身亡,业委会请求返还代管的公共收入...

业委会副主任意外身亡在职期间管理的现金收入未入业委会公账业委会成员要其妻子将收入转入业委会公账其妻子不认可有这些收入业委会成员遂将其妻子、子女起诉至法院

深圳官方回应“润丰园欠费停电”:物业拒绝签字,业委会拒缴电费

记者了解到,当天下午14时30分,润丰园召开小区供电事宜协调会,参与协调会的部门有福田区莲花街道办、福田供电局、润丰园业委会、物业公司(深业物业和福田物业)等。街道相关部门和社区高度重视此次停电事件,要求润丰园业委会和物业履行主体责任,依法履职,接受居民监督。下一步将积极发展成立党支部,加大对业委会的领...

泉州8部门成立小区物业管理司法联盟明察暗访 摩卡小镇消防设施...

街道社区:今后将引导业委会每个环节留痕公示鲤城区江南街道明光社区副主任王友展介绍,摩卡小镇自2010年陆续交房,有615户。2016年成立第一届业委会,至今是第三届业委会。2021年多部门联合检查时发现小区消防设施几近瘫痪,包括消防系统主机、烟感、水管、水塔等问题。当年年底,部门要求业委会进行维修改造,但当时业委...

本以为成立业委会有多好,结果成立后真得让业主苦不堪言

成立业委会的这三年了我们小区公共收益一直就20来万,其中十多万还是从物业手上移交过来的,后面成立后有些收益还只是个数字,实际钱还没收到,但成立业委会的这三年被动用的维修基金费用就高达400多万,具体可以查看我上一篇文章。这两天业委会又开始在作妖,一个公示是地下排污管年久失修,现在要申请应急维修使用维修...

罗生门!物业中标进驻却受阻,业委会被指用一袋生姜诱骗成立不妥

1、业委会的成立是用生姜诱骗老人签字，自己不知情；2、自己的投票权和知情权都没有得到保证。3、甚至连更换物业这么大的事，自己都没听说，就直接看到了中标通知书。于是，不买账的636户业主签字，要求启动临时业主大会，罢免这届业委会。而值得一提的是，目前该小区的住户一共1468户。不买账的636户，在数量...