调解化纠纷丨房屋买卖起争议 法官调处促和解

买卖房屋是一种常见的民事法律行为,涉及到双方的财产权利和义务。在买卖房屋时,双方通常会签订书面的房屋买卖合同,以明确约定双方的权利和义务,并作为证据保存。然而,在实际生活中,有些人可能出于方便或者信任等原因,只是口头达成了买卖房屋的意向,并没有签订书面合同。那么,这种口头协议是否具有法律效力呢?案情回顾...

二手房屋买卖合同的范本标准版本

首先,合同应明确列出买卖双方的基本信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性对于后续的法律执行至关重要。此外,合同中还应详细记录房屋的具体信息,如房屋地址、建筑面积、结构类型、房屋用途等,确保信息的完整性和准确性。交易条款交易条款是合同的核心部分,包括但不限于房屋价格、付款方式、交易时间...

房屋买卖电子合同截图给别人有风险吗?

1.病毒攻击:将房屋买卖电子合同截图发送给他人时,可能会面临病毒攻击的风险。一旦对方的电脑被感染了恶意病毒,可能会导致个人信息泄露或者财产损失。2.网络钓鱼:诈骗者可能会利用伪装成正规机构的电子邮件或短信,诱使用户将房屋买卖电子合同截图发送给他们。一旦用户泄露了个人信息,可能会陷入诈骗的陷阱。三、隐私层面...

北京房产律师——以买卖名义签署房屋抵押协议有效吗

陈某杰与周某鹏之间并不存在真实的房屋买卖合意,双方以虚假的意思表示签署的该份房屋买卖合同应属无效。陈某杰要求周某鹏履行房屋买卖合同办理过户的诉讼请求法院不予支持。对于吴某丽要求周某鹏履行房屋买卖合同的诉讼请求,吴某丽提交了相关证据证明其与周某鹏之间存在签署和履行房屋买卖合同的行为,周某鹏亦认可吴某丽所...

买房卖房得遵规矩,合同里的字字数数不能马虎!

买房卖房得遵规矩,合同里的字字数数不能马虎!房屋买卖合同一旦生效,各方应依约履行义务。如违约,将面临法律责任。合同内容若含糊,须协商或依交易习惯解决。签约双方必须合法,表意须真实。合同不得违法或损害公共利益,否则可能被认定无效。买卖房产,每一步都要小心翼翼,确保合法合规。

正规二手房交易流程是怎样的?

过户手续完成后,买卖双方进行房屋交接(www.e993.com)2024年11月22日。买家对房屋进行验收,确认房屋状况与合同描述一致。交接完成后,卖家退还押金,交易正式完成。以下是二手房交易流程的简要表格,供您参考:通过以上详细步骤,您可以清晰了解正规二手房交易的全过程。在整个交易过程中,确保所有文件齐全、流程规范,是保障交易顺利进行的关键。

...房东”被判刑!房屋买卖要看清 ——门源县法院审结一起合同诈骗案

近年来，以房屋买卖为诱饵骗取他人财物的诈骗类案件时有发生。房屋买卖交易一定要通过正规渠道进行，购房者对售卖房产除了要实地看房外，还要及时查看相关房屋产权手续，必要时通过住建部门进行核实。在合同拟定时需明确违约责任条款，保障自身作为购房者的合法权益，切勿贪小便宜，轻信所谓“熟人”“亲情价”等虚假套路而...

3·15消费提醒丨一笔签名落下,多份合同生效!“贝壳找房”房屋买卖...

王先生说，德佑地产中介人员此前没有进行合同内容讲解，也没有提示签字方式，更没有提醒过一笔签字多份合同生效的风险。同时，针对房屋买卖这样的大笔交易，贝壳找房手机APP也没有设置合同内容阅读完毕才能进入签字的风险设置，反而通过非关键签字栏处的一个签字界面，做到了一个签字瞬间完成多份主体合同的签名复制，...

【法律实务】看要点:房屋买卖“阴阳合同”的效力如何认定?

1、买卖双方当事人签订两份《房屋买卖合同》,一份合同为对内的“阴合同”,也是买卖双方真实意思表示,另外一份“阳合同”约定的房屋价格高于房屋实际价格,用于房屋管理部门备案及银行按揭贷款,以达到促成交易、取得贷款、买方减少交纳首付款等目的;2、双方签订两份《房屋买卖合同》,其中一份为对内的“阴合同”,也是...

买卖合同将房屋总价款分为房款和装修设备款,该约定是否有效?

要点:为规避国家税收监管,房屋买卖当事人在房屋买卖合同中将房屋总价款分解成房屋成交价和房屋家具、家电、装饰装修及配套设施设备等作价两部分,该条款对房屋总价款的分解无效。案情简要1、2015年6月26日,吉胡阿莎(出卖人)与王励征(买受人)签订《房屋买卖合同》》及《补充协议》,约定吉胡阿莎将位于北京市海淀...