拆迁安置房可以买卖吗?

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此...

【微普法】拆迁安置房可以买卖吗?

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此...

拆迁安置房可以买卖吗?法院判了

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让。我国现行法律、行政法规对于此类...

购买拆迁安置房,因房价上涨,卖方不愿意过户,买家起诉维权胜诉

2.被告刘先生辩称：不同意原告的诉讼请求。双方合同尚未到履行期间，我方还没有收到房本。而且双方在约定买卖时我方可以收回房屋，仅需要我方给予装修赔偿，发票为准，我方现在要求收回该房屋。涉案房屋为回迁安置房，具有保障性质，现在被告无房居住，而且回迁房在5年内不能上市，双方合同应当无效。即使法院认定有效...

安置房的买卖流程和法律要求有哪些?这种交易在实际操作中有哪些...

在法律要求方面,安置房的买卖需遵守以下几点:1.产权清晰:卖方必须确保所售安置房的产权清晰,无抵押、查封等限制。2.符合政策:买卖双方需确保交易符合当地政府的安置房政策,如是否允许转让、转让次数限制等。3.合同合法:签订的房屋买卖合同需符合法律规定,内容明确、条款完整,避免出现法律漏洞。

安置房房屋买卖合同是否具有法律效力?

首先,安置房房屋买卖合同在法律上是有约束力的(www.e993.com)2024年11月20日。根据我国《合同法》的规定,只要合同双方具有相应的民事行为能力,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背社会公共利益,那么合同就是有效的。安置房买卖合同同样遵循这一原则。然而,安置房的特殊性在于其产权性质和交易限制。安置房可能存在不同的产权类型,如经...

安置房交易纠纷:售房未过户,买方求解约,法院不支持违约金

2.2017年2月24日,王某文持李某杰的房屋授权委托及赵某君的同意卖房意见书,经N公司居间,与张某胜签订北京市存量房屋买卖合同及补充协议,将其中1套安置房即位于北京市海淀区一号房屋以3200000元价格卖与张某胜,合同约定出卖人将房屋出卖给第三人导致买受人不能取得房屋所有权的,买受人有权退房,...

拆迁安置房买卖合同书应如何撰写?

在房产交易中,拆迁安置房买卖合同书的撰写是一项关键步骤,它不仅关系到买卖双方的权益,也是法律效力的体现。以下是撰写拆迁安置房买卖合同书时应遵循的几个重要步骤和要点。1.合同主体信息首先,合同应明确列出买卖双方的基本信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性是合同有效性的基础。

购买拆迁安置房出现纠纷,看法院怎么判

法院依法判决,解除原、被告双方在2021年8月29日签订的《双方协议》及2021年9月12日签订的《双方协议》;被告龚某返还定金40000元及资金占用费给原告韦某。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获...

事关房地产,浙江两地发布政策

答:对在我县就业创业并缴纳社保的全日制本科及以上大学生和在桐院校大专及以上毕业生,在本县行政区域范围内首次购买新建商品住宅、安置房的,给予每户最高15万元的购房首付补贴,其中,C9联盟高校本科毕业生补贴15万元、双一流高校本科毕业生补贴12万元、其他高校本科和在桐院校毕业生补贴10万元。