中华人民共和国土地管理法

第七条任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。第八条在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人,由人民政府给予奖励。第二章土地的所有权和使用权第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市...

【民法典解读】《民法典》人人必知的49个法律要点

15.扩大担保合同的范围为优化营商环境提供法治保障,《民法典》在现行物权法规定的基础上,进一步完善了担保物权制度,明确融资租赁、保理、所有权保留等非典型担保合同的担保功能,增加规定担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同(第三百八十八条第一款)三、合同编的6个重要知识点16.电子合同开启无纸...

【官方发布】五个院子的别墅官方预约通道-五个院子的别墅售楼处

土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。14、土地使用权的出让指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。15、土地使用权转让是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式...

大华锦绣四季(官方网站2024年最新发布)大华锦绣四季内幕大揭秘

凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办...

国家林草局印发《林业改革发展典型案例》(第四批)

推出“桉树保”“杉树保”“油茶保”“桉树托管保”“桉树营林保”“活立木供应链金融”等6类产品,为金融机构和林业经营者提供林权收储担保服务,进一步盘活林业资源,释放林权融资功能。二、创新抵押林权管理机制在开展林权抵押贷款收储担保业务时,广西国控林担公司与客户签订林地林木让与担保合同,并收取客户林权...

【玛检说法】假合同抵押骗贷款 真种植土地仍判刑

利用一份虚假的土地承包合同经营权作为抵押骗取银行贷款,后确实用于生产经营但仍被判刑,这是怎么一回事儿呢?且听玛检君为您讲述…案情简介周军(化名),男,农民(www.e993.com)2024年11月8日。2014年底,周军为了多贷款,用一份承包某团场670亩土地的合同经营权作为抵押向银行申请贷款70万元。银行进行简单地审核后与周军签订了借款期限为一年的借款...

土地还未过户莫名被抵押?法院判了!

白纸黑字约定了土地使用权,对方不仅未按时办理过户,还将其抵押,此时抵押合同是否有效?土地使用权究竟归谁?12月6日,一起建设用地使用权转让合同纠纷案当事人为河南省信阳市平桥区人民法院送上锦旗,感谢羊山法庭庭长蒋荟依法办案、公正判决,切实维护企业的合法权益,营造法治化营商环境。

海域使用权可以抵押,土地承包经营权不能抵押了吗?——《民法典...

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。法律由来上述法律条文来源于原《物权法》第一百八十条“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备...

湖南省人民政府办公厅关于开展农村承包土地的经营权和农民住房...

在抵押合同约定的利率之外不得另外或变相增加其他费用。在贷款期限上,应综合考虑承包土地经营权可抵押期限、贷款用途、贷款风险、土地流转期内租金支付方式等因素合理自主确定承包土地的经营权抵押贷款期限。鼓励在承包土地的经营权剩余使用期限内发放中长期贷款,有效增加农业生产的中长期信贷投入。应综合考虑借款人的年龄、...

46种!《民法典》实施后应当采用书面形式订立的合同+依据

第三百五十四条建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。9.居住权合同《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日施行)第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。……...