东莞终于挂地,但起拍价打了8折...
翻看万江街道近年来出让的商住地,从2019年至今,区域先后吸引了中海、保利、天健、世茂以及碧桂园等一众房企入局,起拍楼面地价也从不足万元/平方米,发展到2022年保利拿下鹭湾项目地块的1.82万元/平方米起。即今日地块直接比隔壁不远的保利鹭湾地块起拍价低了3700元/平方米,更为接近片区2021年的起拍地价水平。竞...
这样做营销,太恐怖了|房源|现房|安心|楼栋|样板房|大户型|开发商...
1、现在没有学区,不代表以后没有;2、没交房之前,教育部门不划学区,担心就读问题是不成立的;3、举证各学区每年调整的变化,2年(交房)后的事情现在不好确认;4、举证当地教育资源政策,结论:学校越开越多,教育公平是趋势所在;5、现在买房的客户,不需要担心2年后的读书问题;6、现在还没结婚的客户,更不需要...
...住宅房地产开发有限公司竞得成都市1宗住宅用地 楼面价13700元/㎡
本文约260字,阅读需要大约1分钟3房网讯:2020年2月25日,四川省成都市成交1宗住宅用地,成都市华兴住宅房地产开发有限公司以总价117683.00万元竞得SLG-(07)-2019-007地块,楼面价13700元/㎡。编号为SLG-(07)-2019-007地块,位于双流区协和街道红瓦社区五、六组,住宅用地,出让年限住宅用地70,出让总用地面积为573...
楼面价13000,开发商若不亏本,新房价格要卖多少?
住房售价=13000+1300+25000*17%+25000*83%*25%+25000*10%=26237元根据上述计算,13000元的楼面价,卖出的售价应为2.6万元,正好是2倍关系,此关系只是一种巧合。事实上,如果更高楼面价,保本售价就不会是2倍的关系,大家可以按此公式算算你所在城市地块的新房售价是多少?当然,这仅是常规推导出的新房售价。事实...
碧桂园在保定市主城区的首个住宅项目开盘价预计会是多少?
开盘价:相信这是大家最关注的一个问题,我个人预测,开盘价不会高于11000元/㎡,因为楼面价3700元/㎡,如果按楼面价是成本的40%计算,那么成本价就是3700÷0.4=9250,我们可以粗略的估计星河城的成本价是9250元/㎡。还有一个重要的原因,如果均价高于11000元/㎡,不如选择实力更强的华润·熙悦九里,不如选择...
西安楼面价破万成本走高 2万+3万+不再曲高和寡
从各盘来看,上半年表现比较抢眼的楼盘有四个,碧桂园·云顶,均价2万元/平方米左右的情况下,仍然需要多次摇号;位于咸阳高新区的融创·御河宸院,9000元左右的均价,在上半年卖了3700余套(www.e993.com)2024年10月18日。金地曲江风华、万科翡翠国宾两个项目,也以2万+的单价,加入摇号行列。
苏州“万元以下楼面价”地块曝光!房价或在2字头内,就在……
园区10月新房均价37009元/㎡,湖东核心近4万,青剑湖3.5万,娄葑限价3.25万,胜浦新开两个楼盘价格都在3万+,小户型,总价不高的房源受年轻白领关注。高新区,狮山就不用说了,全面改善。科技城、浒关等已经全面“脱刚”,目前仅有通安板块,但房源已不多。很明显,刚需项目主要集中在相城、吴中和吴江三个区...
深圳楼市“7·15新政”即将3周年:二手房市场已变天,曾经800万如今...
地价上涨是导致新房价格上涨的重要原因。以2022年拍出的地块为例,不少地块相比之前的价格均出现了不同程度上涨。比如去年深圳第二批次在前海拍出的T102-0410地块,成交楼面价为47896元/平方米,竞得开发商为招商,该价格比2021年时该片区地块贵了约1.51万元/平方米;在宝安拍出的A208-0991地块,成交楼面价为21215.53...
锐理土拍|茶店子地块17200元/㎡ 刷新金牛楼面地价
但在本次出让宗地所在的金牛区茶店子版块,住宅用地成交还要追溯到2016年。2016年1月13日龙湖与首开携手拿下了目前首开龙湖紫宸和龙湖西宸天街所在地块,成交楼面价3200元/㎡;2016年5月25日,龙湖再拿下了现龙湖西宸原著地块,成交楼面价3700元/㎡。(2016-2018年金牛区住宅用地成交一览)...
成都西中环单价地王诞生:楼面价17200元/㎡,36家开发商围剿!
成交楼面价(元/平米):17200竞得者:成都德商置业有限公司溢价率:76.4103%计算容积率:3建设要求:1、公建配套:(1)、须于地面层设置建筑面积不小于400平方米的社区用房1处;(2)、须设置建筑面积不小于300平方米开闭所1处;2、该地块位于我国家安全限制距离内,严禁作为涉外建设项目(含酒店)用途,参与竞买...