不动产权证增加 共同共有人如何办理?

因不动产登记为依申请登记,办理业务需提交以下材料:转让方:夫妻双方到场,携带不动产权证书(或房产证及土地证)、身份证、户口本、结婚证;受让方:夫妻双方到场,携带身份证、户口本、结婚证、有未成年子女的携带其户口本及出生证明。

婚后房产证加女方名字,是否属于共同财产?

在婚姻关系中,如果房产证在婚后加上了女方的名字,那么这处房产将被视为夫妻的共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条的规定,婚前的个人财产原则上属于该方所有。但值得注意的是,当一方的婚前房产在婚后加入了另一方的名字,这一行为会改变房产的性质。根据《民法典》第一千零六十五条以及不动产物权登记的效力,...

如何分配房产证的权益?这种分配对家庭关系有什么影响?

首先,房产证的权益分配通常涉及到以下几种方式:在实际操作中,选择哪种分配方式需要根据具体情况来决定。例如,如果房产是由夫妻双方共同出资购买的,通常会选择共同共有的方式,以体现双方的平等地位。而如果是父母为子女购买的房产,赠与的方式则更为常见。然而,房产证的权益分配不仅仅是一个法律问题,它还涉及到家庭...

房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?

因此,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,即使房产证上写的是一个人的名字,也属于夫妻共同财产。婚前购房根据《民法典》第一千零六十三条规定:“一方的婚前财产为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由此可知,如果是在婚前购买的房子,...

婚后购买的房产如何分配?这种分配方式对夫妻关系有何影响?

其次,如果房产是由一方出资购买的,但房产证上登记的是双方的名字,该房产同样被视为夫妻共同财产。这种情况下,出资方可能会主张其出资比例,但法院通常会考虑双方的实际贡献和婚姻关系的整体情况,进行公平分配。再者,如果房产是由一方出资购买的,且房产证上仅登记了出资方的名字,该房产可能被视为出资方的个人财产。然...

房产证上写夫妻双方名字真的好吗?过来人建议:最好不要麻烦太多

而在很多人看来,房产证上写夫妻双方的名字是一件非常正常的事情,尤其是一些共同出资、一起还房贷的夫妻,这是属于两人的共同财产,这也是为了防止日后发生一些意外,给夫妻双方一个保障(www.e993.com)2024年11月10日。但是房产证上写夫妻双方的名字真的好吗?过来人建议:最好不要这样,因为后续麻烦太多!

房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?

5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。简单来说,就是房产证将下岗不动产权证书正式登场!这也就意味着,

房产证只有一个人的名字属于夫妻共同财产吗?

房产证上只有一方名字属不属于夫妻共同财产?新婚姻法规定了不管房产证上是夫妻哪一方的名字,只要是夫妻两个人结婚以后一起用钱买的,不管是不是贷款来买的,都是属于夫妻共同的财产。但是,对于离婚以后房产的分割问题还是有很多不同的情况的,不能简单的因为房产证上只有谁的名字来确定就是属于谁。

房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道

一、一本产权证两颗不同心首先要明确一个概念,产权证上写了谁的名字,也不一定代表这房子就一定属于谁的名下。还有一个概念就是,产权证上没写的谁名字,也不一定代表这房子不属于谁的名下。也就是说,房产证上的名字,并不一定能决定房子的归属。

夫妻使用公积金贷款时房产证应如何登记?

一、房产证登记的基本原则在夫妻共同购房并使用公积金贷款的情况下,房产证的登记应遵循以下原则:1.共同共有:夫妻双方可以共同共有房产,即房产证上登记双方的名字,双方各占50%的产权。这种方式适用于夫妻双方收入相当,且共同承担贷款的情况。2.按份共有:夫妻双方也可以按份共有房产,即房产证上登记双方的名字,...