华住集团创始人季琦:中国酒店业到了又一个投资的黄金期
“每年我们投30亿元,要100年,我今年57岁,150岁的时候我能完成3万家的合同。如果每年提到60亿元,也需要50年,我大概107岁。”季琦称,但如果是加盟,每年做1500家,大概需要25年。“现在加盟是唯一的方法和策略。”季琦说。可见的是,华住集团正在不断提高加盟酒店的占比。根据华住集团今年11月24日披露的三季...
物业选址、酒店定位,能决定投资回本周期?
投资回报率还不错,3年左右就回本了。疫情之后入住率也有八九成,RevPAR在300元左右。从客源角度来说,惠州酒店客群中占比最大的还是商务客群。惠州的旅游市场潜力有限,大概只能满足一两天的游玩,选择过夜的客人不多,而且景区周边的酒店产品已经十分过剩了。大部分休闲客会选择维也纳,但这主要是由于维也纳性价比高...
高档/普通酒店设计费大概多少钱一平米
那么一般快捷酒店设计,在功能区规划设计上就比较简单,在室内空间设计上,设计难度一般,这样的酒店设计费用每平方米也就50-80元;作为高档商务酒店,在功能上要求就更高,对室内空间设计要求也就更高,相当于说对设计单位的工作能力要求越高。显而易见一家有能力的公司设计费用自然会高些,所以既然想要投资一家高端酒店,...
“供应商+投资人”双重身份,酒店投资要用真心见真章
事实证明,相信珀林是正确的,三年左右的时间,道州廷泊酒店就回本了。我投资的步伐跟随着公司的发展是比较快的,从开始入股投个五个十个点,到后面控股全资,中间只间隔了几年,现在手里大概有十多家门店控股,二十多家门店参股。●廷泊酒店开业至今,作为供应商和投资人的双重身份,有没有什么管理上的经验和大家分...
开一家月子会所大概多少钱?哪家月嫂培训机构可靠?
其中,费用大概在4500-6500不等像做月嫂培训公司的,高级版2980元,的各种好处但是!很受户主欢迎,还不如请月嫂.这个年龄段的月嫂,我和我姐姐加盟的是佳月荟月子会所,下面调查整理出的月嫂年龄数据分析。因为涉及到很多的知识技能培训。人员成本、因为,高级班20天理论课,或租酒店一层或几层楼装修改造,应当在众多的...
另类投资:日本酒店投资的危与机
我们再看回24页,我们之前的模型推测了我们潜在收购的酒店因为市场大幅下调,可以用53亿日元或者以下买下来,对比去年这些交易的caprate,这11个酒店平均的折让大概从12-20%,但是,我们要强调一点,我们想收购的这个酒店位置非常优越,包括我们跟本地的银行初步的接触都证明大家对这个位置非常看好,所以我们觉得对...
第一次开酒店,房间量控制在多少间比较好?
其实第一次做酒店要投资多少间得看,首先得看你个人的腰包,你有多少是吧,如果你的腰包比较紧凑的,那你可以从一个公寓型的酒店或快捷型的酒店,大概就是三四十间房,或者是一个小的公寓啊,十几间房就可以直接接手下来做了啊,你可以去试试手。图片来源网络...
“董小姐值多少钱?30亿,还是300亿?”
像格力电器这样一家三千多亿市值的明星公司,长期的净资产收益率介于15%-40%之间,为投资者带来巨额价值回报的资本市场的宠儿,它的高管团队中的核心人物值多少钱?或者,像中国平安这样,一家市值高达1.5万亿的公司,它真正的核心人物持有的股票市值都不到1个亿,这难道不也是一个很大的问题吗?”...
如何做有温度的服务,让客人记住你的酒店?城市便捷酒店告诉你
投资人易文军:去投酒店,我们做生意的考虑的还是我们回本周期。这么重的资产,你丢下去大概是两年半还是三年。你需要把租金运营成本算出来,调查周边酒店大致的入住率是一个什么状况,然后就先去看调研市场的一个数据,再根据这些综合因素进行最后决策。具体的思考大致是以下几点:...
50万能开个情侣酒店么?酒店行内人这样回答
花费500多万的费用打造出来的情侣酒店多久收回本钱呢?如果你的管理运营水平ok、选址ok、装修设计硬件设施ok的话,根据一誓玫瑰对现有直营门店的统计分析,投资回报周期大概2年多。下面来看看投资回报计算,首先来算一下这样的一家情侣酒店一年的总收益多少:1、过夜房费(按照80%的开房率),单价平均在320元/间,合计营收:...