...释放“稳地产、扩需求、降成本”强烈信号 将推动房地产行业...

来自券商、基金和房地产企业等多位业内人士接受证券时报记者采访时表示,此次下调是对中央金融工作会议、中央经济工作会议精神的落实,向社会传递了“稳地产、扩需求、降成本”的信号,将带动社会综合融资成本继续下行,金融支持实体经济力度进一步回升。促进房地产平稳发展川财证券首席经济学家陈雳认为,房地产是国民经济的...

2024-2030年中国贵阳房地产开发行业发展研究分析与发展趋势预测报告

名称:2024-2030年中国贵阳房地产开发行业发展研究分析与发展趋势预测报告编号:2065389←电话咨询时,请说明该编号。市场价:电子版8200元纸质+电子版8500元优惠价:电子版7360元纸质+电子版7660元可提供增值税专用发票电话:4006128668、010-66181099、66182099、66183099邮箱:KF@Cir《订购协议》下载...

温彬:加速去库存,构建新模式——下半年房地产行业展望

从各量级城市看，以2014年为基数，一、二、三线城市二手房挂牌指数分别在2021年8月达到峰值，分别为230.77%、192.0%和180.89%。之后，一线城市处在高位的时间较二三线城市更长，随着多项政策出台，2024年各量级城市二手房销量逐步提升，消化挂牌存量房速度加快，各量级城市二手房挂牌指数出现明显下行态势。3、土...

房地产开发投资减少的原因有哪些?

在这种情况下,开发商不得不重新评估投资项目的可行性,减少新项目的开发。资金成本的上升也是导致房地产开发投资减少的重要原因。随着金融去杠杆的推进,银行对房地产行业的信贷投放更加审慎,开发商的融资渠道受限,资金成本上升。此外,债券市场和信托市场的监管加强,也使得开发商通过这些渠道获取资金的难度加大。为了更直...

房地产开发企业增值税要点梳理

本文介绍房地产开发企业销售自行开发的房地产项目的有关业务,即纳税人销售还没有进行权属登记的不动产的一手不动产,房开企业转让二手不动产等业务不在本次归纳范围。一、纳税义务发生时间《中华人民共和国增值税暂行条例》第十九条第一项规定,增值税纳税义务发生时间:...

中国房地产行业项目投资可行性及发展潜力评估报告2024年版

1.1.1房地产需求的特点20(1)整体性20(2)区域性20(3)层次性211.1.2房地产供给的特点21(1)垄断性和供应刚性21(2)层次性21(3)滞后性22(4)风险性22(5)时期性221.2房地产行业研究背景231.2.1房地产行业成为国民经济支柱产业,且其产业关联度非常强23...

鲁贵卿:房地产项目“五项成本”的过程管控

房地产项目的五大费用分别为土地费用、前期费用、建安费用、开发费用和税项。由于不可预见情况多发生在建安阶段,所以,在方圆图中,将财务核算成本科目中的不可预见费计入建安费用;其他直接费主要指项目管理费、工程管理费,销售费用主要指销售代理、广告、推广等费用,财务费用主要指借款利息支出、办理保函期票的费用,公司...

2024年一季度中国房地产行业总结与展望(下篇)

在中央政府的积极推动下,各地政府积极响应,3月9日,在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上,住房和城乡建设部部长倪虹表示,目前全国31个省份312个城市已经建立了城市房地产融资协调机制,报送“白名单”项目6000多个。02一季度融资总量同期下降42%,融资成本下降至3.2%...

地产行业正在全面“砍成本”

因为转型不啻于革自己的命,收缩才是确定性最大、风险最小的存活策略,特别是市场空间和盈利前景不明朗时。砍成本是收缩的首选,也就是把繁荣期那些合理、不合理的成本都砍掉,先确保生存下来,再谋求发展机会。当下,房地产正经历史无前例的回调期,行业全链条“砍成本”运动正在进行时。

苏宁环球获4家机构调研:公司地产业务的土地成本较低,土储较为充足...

答:公司地产业务的土地成本较低,土储较为充足,土储总建面约170多万平方,拥有优质的土地储备,待开发土储大部分位于南京江北新区。正在开发销售项目和待开发项目合计超过数百亿元货值。在售项目荣锦瑞府、滨江雅园预售情况稳居区域销售前列。公司也在密切关注优质地块出让,去年子公司取得了宜兴市新庄街道新源路西侧地块...