深圳小产权房探秘:起源、种类与历程全解析

东湖丽苑的成功为深圳人打开了新的思路,他们迅速提出了收取土地使用费的新方案,每平方米土地使用费用为4500港元,这一价格仅为香港同类费用的十一分之一。通过这一方式,深圳筹集了数亿元资金,用于削平山丘、填平沟壑、修建公路、通电、通水、通邮政等基础设施建设。从1980年到1985年的五年间,深圳实际利用外资达到12.8...

20年后,30层的电梯房将面临什么问题?曹德旺的预言是否会成真?

拆房子、补偿、地皮拍卖或政府招标开发,这些需要大量的时间和资金成本,财政吃不消,所以只能走旧改这条路。将高层住宅和现在低层老旧小区进行对比,我们可以看出,高层住宅的拆迁成本更高。比如在拆迁补偿上,6层楼高的老旧小区,每层3户,合计18户;30层的住宅,一梯两户,合计60户,二者完全不是一个量级。另外,除...

高层住宅10年后要面对很多麻烦,其中这3个问题很真实,避不开

在这二十年里，开发商们也意识到了这块巨大的市场，所以他们不断地拿地，不断地涨价，但却被逼着不断地加价。大部分的地皮，都是一万块一平米，算上人工、材料等各种费用，一套房子卖个二三十万都是很正常的事情。而且，土地并不只是用来盖房子的，政府要用，公共用地，交通用地，都要用在这里，这就限制了居...

曹德旺预言成真我国二三十层电梯房或将面临同一个结局

相比之下，常见的多层住宅公摊面积一般在10%~15%之间，这还可以接受，普通人也可以承担得起。然而，随之而来的是更多的物业费、取暖费等支出。其次，二三十层电梯房的各类设备老化速度飞快。许多人选择购买这种高层住宅的原因之一是因为有电梯。然而，他们并不知道电梯也是一项需要不断投入资金的开支。高层住宅的住户数...

买电梯房,这3个“楼层”若是砸手上,开发商偷着乐,户主泪哭干

其实,买房子需要考虑的问题不仅仅是楼层,当然,最毋庸置疑的就是好的地段,一般好的地段有中心地段、学区地段、潜力地段……能买上好的地方一般房价也是很高的,除非自己中了一个潜力性的地方,在未来的某年地皮升值,不然的话,一般人对地段的要求都会降低很多,所以说,户型和楼层就成为更重要的一方面,能买到好的楼层不...

家摆金龙阵、装私人电梯、别墅通灵……港星豪宅玄学多

富人的厨房里,基本是不计成本,一斤菜差不多只选好的,最后只剩下3.4两,一天要做8个菜,不健康的菜不能做(www.e993.com)2024年11月6日。每天要构思8个不重样的菜,压力颇大。这位主厨说他自己干了4年,头发都白了↓失火的时候林青霞不在这套豪宅,据传是住在2011年邢李源送给她的那套公寓里,2000多尺(186平方米左右),公寓有个小阳台...

90岁“老破小”一平米24万元,真的值吗?

在育翔小学“幼升小”划片区域内的冰窖口胡同79号小区,建设于1977年的无电梯房,房价高达15万元/平方米。500米之外,建设于1994年的另一个小区,因在划片区域范围外,二手房价均价为8万元/平方米。上海上海已经努力多年、要办好“家门口的好学校”,但名声在外的“徐汇区四大公办”在家长们心目中仍具有重要地位。

90年房龄“老破小”一平米24万:学区房会凉吗?

在育翔小学“幼升小”划片区域内的冰窖口胡同79号小区,建设于1977年的无电梯房,房价高达15万元/平方米。500米之外,建设于1994年的另一个小区,因在划片区域范围外,二手房价均价为8万元/平方米。上海上海已经努力多年、要办好“家门口的好学校”,但名声在外的“徐汇区四大公办”在家长们心目中仍具有重要地位。

在城市长期生活的异乡人,需不需要回乡修建房屋?快来了解一下

如果当时在城市里面买了房子,自己说不定都赚回了成本了。城市的房价上升得快,之前30万可以买电梯房,现在要100多万才能买。这位农民工说出了现实:乡下的房子升值较慢,赚不回成本。城市房子的价格上升得较快,回本很容易。进城打工的农民工经济实力不雄厚,兼顾城市就不能兼顾农村,兼顾农村就不能兼顾城市。

小产权房乱象丛生 试点清理亟待破题

玉岭花园修建在一块不足一公顷的土地上,坐落着十几栋23层住宅楼,楼间距不足15米。目前玉岭花园二手毛坯房的价格接近每平方米4000元,与玉岭花园一路之隔的万科公园里项目均价为每平方米17000元。不少没有深圳户籍、购买力又十分有限的外来人口将购房目标锁定在了小产权房。