企业成本的构成是什么?这种成本对企业盈利有何影响?
1.直接材料成本:这是用于产品生产的原材料的支出,其价格波动、采购量以及质量等因素都会直接影响成本。2.直接人工成本:包括直接参与产品生产的工人的工资、奖金、福利等。劳动效率和工资水平是影响这一成本的关键。3.制造费用:如厂房租金、设备折旧、水电费等,这些间接成本在生产过程中不可或缺。4.销售费...
普华永道:关联房地产租赁交易的转让定价考量!
这些交易涉及的租赁标的类型广泛,包括办公用房、生产用房、经营用房以及各类设备等。在定价方面,这些交易所采用的定价方法也各不相同,有基于市场租金协商确定价格、有基于折旧费用确定价格、也有从房屋建造成本或标的资产的直接与间接成本出发计算价格。另一方面,上海市房地产估价师协会于2024年1月发布的指引不仅阐明了...
近期12366纳税服务平台21个精选答疑(20241014)
答复内容:一、根据《中华人民共和国企业所得税法》规定:“第八条企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除。”二、根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第512号)规定:“第二十七条企业所得税法第八条所称...
【TP知 道】关联房地产租赁交易的转让定价考量
这些交易涉及的租赁标的类型广泛,包括办公用房、生产用房、经营用房以及各类设备等。在定价方面,这些交易所采用的定价方法也各不相同,有基于市场租金协商确定价格、有基于折旧费用确定价格、也有从房屋建造成本或标的资产的直接与间接成本出发计算价格。另一方面,上海市房地产估价师协会于2024年1月发布的指引不仅阐明了...
企业应该如何降低仓储的成本
在广州新天地看来,想要降低仓储成本,首先要做的就是了解一下仓储成本的构成。一般来说,仓储的支出大概有以下几方面:●租金或折旧费:如果企业自建仓库,需要考虑土地租金或厂房折旧费;如果是租赁仓库,则需要支付租金。●人工费:仓库的人工费主要包括仓储人员的工资、福利等。
保障房折旧费引发热议,某地买保障房竟然堪比理财?
单论2%的折旧费,那是无争议的贵!保障房由于不能在市场上流通的缘故,本身性质有一点像长租房,所以我们可以拿折旧费来和租金做一个对比(www.e993.com)2024年10月20日。租金和保障房的折旧费本身也有很多共同之处,两者的费用都基于居住价值和房屋耗损,所以两者间的数据有很强的对比价值。
中美等国GDP核算中,为何要对居民自有住房“虚拟租金”出来呢?
假设某人是城镇居民,在2000年买了自住房,总费用为50万元。按25年平均分配,即每年按照4%提取折旧,就是2万元——这就是成本法核算的虚拟租金,每年价值2万元。如果不核算,就等于居民购买自住房,不纳入GDP核算中,这显然是不合理的。需注意,您买的房子虽然很贵,但并非是在一年时间内全部纳入GDP核算,而是要每年折旧...
公司购入2000元的打印机,到底计入“固定资产”还是“管理费用”?
则:A设备的入账价值为:1920*37.5%+10+10=740元二、固定资产折旧的账务处理借:制造费用/生产成本(生产车间计提折旧)管理费用(管理部门、未使用的固定资产计提折旧)销售费用(销售部门计提折旧)其他业务成本(出租固定资产计提折旧)研发支出(研发无形资产时所使用的固定资产计提折旧)...
《企业安全生产费用提取和使用管理办法》解读
本条是企业安全生产费用支出范围的概括性规定。本条为新增条款,主要是对12类行业企业安全生产费用支出范围的共性支出内容进行归纳概括,强化相关行业企业、有关监督管理部门对安全生产费用使用方向的总体把握。企业安全生产费用具体支出范围界定为:安全防护和紧急避险设施设备、安全生产信息化建设、安全防护用品和应急救援器...
广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)
案件经审理,再审法院(广东省高院)认定S公司应返还“差价”,理由是,(1)双方约定的高于国家电价标准的电费条款违反了电力法的强制性规定,为无效条款;(2)虽然出租人辩称该差价存在“供电设备折旧损耗,公共设施用电损耗和物业费”,但出租人未能对具体损耗、折旧金额进行举证,且S公司“将物业费纳入电费”的做法同意违反...