购140平米以内住房按1%交契税!满两年住房出售免征增值税!

也就是说，这次调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。这将减轻购房家庭的税负成本，比如购买首套户型100平米、总价500万元的住房，原先按照1.5%的税率，要缴纳7.5万元的契税；而新政后执行1%的税率，只需要缴纳5万元的契税，节省了2....

空气能供暖100平需要多少钱?100平米的房子空气能采暖一个月多少钱?

根据不同地区的电价和使用情况,每年的电费大致在1000元至3000元之间。至于维护费用,一般来说,空气能采暖设备的维护成本较低,主要是定期清洁和更换滤芯等。空气能供暖100平需要多少钱?一般情况下,一台5P空气能热泵的供暖面积在100～120平方米左右,制热功率4KW/小时,也就是一个小时需要4度电,在房子保温好的情况...

继续释放政策利好,三部门发布房地产税收新政

“政策变化之一是,过去只有购买90平方米及以下的房子,契税按1%征收。而现在购买90-140平方米的房子,只要是首套房,都可以按1%征收。”上海易居房地产研究院副院长严跃进指出,这对于一线城市来说,其税率可从3%下调到1%,其他城市税率从1.5%下调到1%。对于100万的购房,一线城市契税从3万减少到1万,减少了2/3;而其他...

国家队下场了!以成本价收购房子,老百姓为什么不能成本价买房?

但是吧，现在的大环境，大家是有目共睹的，一些买得起的人，未必愿意买，而普通人，一方面是买不起，一方面是房子面积太大，实用性不高，所以，新塘镇一些大户型的房子，开发商其实亏本卖都愿意。而现在国家队能够以成本价收购，开发商肯定乐意啊。另外说句实在话，经过这一两年的暴跌，现在去买房，只要不是太过...

如何合理计算平方价格?这些计算如何影响购房成本?

首先,计算平方价格的基本公式是:总价除以总面积。例如,如果一套房子的总价为100万元,总面积为100平方米,那么平方价格就是1万元/平方米。这个简单的计算可以帮助购房者快速了解房产的基本价值。然而,实际操作中,平方价格的计算可能更为复杂。购房者需要考虑的因素包括但不限于:房产的地理位置、建筑质量、周边设施、市...

你愿意给别人的房子养老吗?一文全面了解房屋养老金

上海新建商品住宅每平方米建筑面积成本价1295元(www.e993.com)2024年11月18日。以一套107㎡的高层房子为例,业主在入住前,需要缴纳的首期维修资金就是107*1295*3%=4156.95元。假使这个楼盘有500户107㎡的房源,那么整个小区光业主缴纳的首期维修资金就有207.8万(如果小区配置大户型,个人缴纳金额会更高)。

未来10年,多大面积的房子“最受欢迎”?建筑学家给出答案

购房后,还需要缴纳契税。例如,90-140平米的房子契税是1.5%,而超过140平米的房子契税高达3%。如果购房面积过大,契税也会相应增加。此外,物业费、暖气费等生活费用也是一笔不小的开支。对于北方人来说,冬天的暖气费用和夏天的空调费用都会随着房屋面积的增大而增加。

上海“老破小”原拆原建调研 全国18亿平米旧房改造如何破局?

大规模原拆原建,所需成本不低。以彭一小区项目为例,每平方米仅建安成本就达几千元,算上公建等方面的支出,彭一小区平均每户的财政投入在100万元左右,整个住宅项目总投入达到26.6亿元。上海彭浦新村街道旧改办负责人须炳荣向记者介绍,彭浦新村非成套旧改的房屋设计方案的把关、居民签约的动员工作、居民搬场服务和回...

广东一地商品房按套内面积卖,会降低购房成本吗?

不少居民提出疑问，商品房实行按套内面积计价，会否改变购房成本和用房成本？肇庆多位中介人士6日对记者表示，无论按建筑面积还是套内面积计算，房屋总价都不会改变，“(按套内面积)，每平方米的单价肯定会上涨”。中指研究院研究副总监徐跃进谈到：“以建筑面积或是以套内面积来进行交易，只是计算方法的差异，两种...

揭秘!弱电施工一平方米的费用究竟是多少?

无论是智能家居、安全监控、还是数据中心,弱电系统的设计与安装都需谨慎对待。许多人在规划弱电施工时,最初的疑问常常是:“弱电施工一平方米要花多少钱?”本文将深入探讨这一问题,帮助您更好地理解弱电工程成本构成,并提供实际的预算建议。弱电施工费用的组成...