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还有距项目较远的奉贤新城新房价格也已攀升至5.5万/㎡。(数据来源:网上房地产)即使是对比二手房,熙语售楼处电话:400-8080-420??也是更具性价比:1站之隔江川路,房龄在10年之内的小区,当代万国府OMA最新成交价约7.6万/㎡;2站之隔的东川路,凤凰景苑小区,最新的成交价约6.7万/㎡...当代万国府MOMA最新成...
楼市,要被兜底了!
到底以什么价格回收?目前,很多地方公布的收储细则,定价相当于周边商品房的五折以下。这就要求收储价格必须在4折及以下,过度压低开发商的售价,开发商不乐意。开发商有拿地成本,还有各种建设、税收、建安等成本,这个价格回收,开发商肯定是亏本的。退一步讲,在当下的环境下,即便有开发商甘愿亏损,开发商大可以...
便宜楼板价对冲高运营成本
“我们测算过6.3万平方米的公寓,按照单价1.4万英镑计算,可以收回9亿英镑左右,按照1.5万英镑/平方米计算,就接近收回10亿英镑。即使销售再便宜点,收入也将大大超过项目总投资额。项目开发完需要3-4年的时间。开发结束后,实际上等于‘白赚’一个酒店。这个事情就是放在北京、上海(楼盘)也是很不容易实现的,两栋楼卖掉...
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在支持地方以合理价格收回土地方面,主要是支持地方按照“以需定购”原则,以合理价格收回闲置土地,用于保障性住房建设。同时,允许地方采取“收回—供应”并行方式来简化程序,办理规划和供地手续,更好地提供便利化服务。央行推低成本再贷款,规模3000亿元为了配合“保交房工作”的持续推进,中国人民银行副行长陶玲表示,央...
“保交房”吹风会:让老百姓按合同约定如期拿到验收合格房子
在支持地方以合理价格收回土地方面,主要是支持地方按照“以需定购”原则,以合理价格收回闲置土地,用于保障性住房建设。同时,允许地方采取“收回—供应”并行方式来简化程序,办理规划和供地手续,更好地提供便利化服务。央行推低成本再贷款,规模3000亿元为了配合“保交房工作”的持续推进,中国人民银行副行长陶玲表示,...
一场浩大的迁徙 地产人都去哪儿了|附问卷结果
目前,苏磊尚未涉足的环节是光伏设备的生产,“新能源设备的生产已经完全是工业制成品,有无数的公司可以干这个活儿,而且价格还能持续往下压,一家供应商给8个月账期,另一家就能给到10个月,我们公司主要打通的是资金、产品和资源背书(www.e993.com)2024年10月20日。”充电桩如何选址,这可是苏磊的老本行。和投资一块地一样,只不过是将土地...
到底要卖多少份游戏,才能让开发商挣到钱?
如果仅计算平台抽成,那么68元将会扣除30%,也就是47.6元。如果一款游戏有发行商,剩下的40多元才会给开发商和发行商分。由于中小团队本身开发游戏就很紧张,没有精力或者能力自己去做宣发,发行商的主要意义就在于帮助他们宣发和推广游戏,其分成按照业内惯例一般会有37分成(发行拿3)、46分成、55分成等。但具体多少,...
开发商欲快速做大 拿地成本升地王高烧难退
被业界称为“上海2010年成交幅住宅用地”的嘉定地王,在2010年11月30日被收回。2010年1月6日,上海宝华集团从10多家开发商手中以24亿元夺得嘉定区一宅地,溢价率高达336%,折合楼面地价12503元/平方米。温州瓯海区一地王同样遭遇收回命运。2009年底,恒达集团与30余家开发商经过23轮争抢,最终以2.154亿元起拍价近...
江苏卖电第一人:多少年能收回成本
朱启杰说,好比买养老保险。前期投资几万元,后期每个月慢慢收回成本。按照目前国家政策,分布式光伏发电装置每发电1度,就可以获得税后0.359元的国家补贴。依照这个政策,朱启杰一年所获国家补贴是2147元。朱启杰算了一下,如果发电装置运转顺利,他最少也要用8年收回成本。光伏发电装置有近25年寿命,所以还有10多年的盈利...
左手抢高价地,右手抢客户房,重庆金辉的A面与B面
开发商卖的房子,也是如此。03说回金辉。金辉这家开发商早在2006年就进入重庆了,2008年以前一直都是和融侨合作开发,2008年之后两家才分开。350万方的金辉城让它吃了很多年,2006-2016年这十年间金辉都没再拿地,但现在金辉城也几乎都卖完了。2016年6月,金辉5472元/㎡拿下石坪桥的金辉优步大道项目;...