千亿资管爆雷!投资人抵押房产投入千万被套路!细节曝光
根据鼎益丰的一份内部宣讲文件,其在全国的投资人数达50万人,管理的资产规模超过1000亿港币。因为大本营在深圳,珠三角的投资者比较多,因此,在鼎益丰出现兑付危机之际,有传言称,“保守估计深圳有上万人通过经营贷抵押房产等方式,从银行贷款投资鼎益丰。”流传的“小作文”这样分析:现在鼎益丰分红断了,至少也要...
中金:国企地产债投资机会尚可
从融资成本来看,银行贷款3.2%-5%,债券3.08%-4.08%,非标贷款4.6%-5.85%,整体融资成本不高。截至2023年6月末,公司共获得银行授信额度980亿元,其中尚未使用额度为722亿元,备用流动性充足。股东和集团情况:公司控股股东北京金融街投资(集团)有限公司是西城区国资委全资持有的、以资本运营及资产管理为主要业务的国有企业,...
东京房价5年涨超60%!带来哪些启示
同时,日本开放市场,海外投资者在日投资房地产门槛低,可以直接购买房子,也可以通过房地产投资信托分散风险。此外,日元近期大幅贬值使东京成为价值洼地。2023年,日元对美元跌幅接近8%,在世界主要货币中跌幅最大。多因素叠加,海外资金持续流向日本,投资股市、东京地产,根据仲量联行数据,2024年1-3月,日本房地产投资额同比增...
华夏幸福2023年年度董事会经营评述
③就公司提供的基础设施建设项目,地方政府向公司支付建设服务费用,具体包括建设成本和投资收益两部分,投资收益一般按建设项目的总投资额的15%计算。④就公司提供的公共设施建设项目,地方政府向公司支付建设服务费用,具体包括建设成本和投资收益两部分,投资收益一般按建设项目的总投资额的15%计算。⑤就公司提供的产业发...
预见2024:《2024年中国智慧城市建设行业全景图谱》(附市场现状...
智慧城市建设就如同装修房子,基础建设为“硬装”,从传统的基建上升为信息化基础设施的建设,最后赋予物联网、大数据、人工智能等新型技术智能“软装”。智慧城市建设市场整体呈现投入大、周期长、回报慢等特点。我国智慧城市成本构成主要分为以下几大类:2、智慧城市ICT总投资超8700亿元...
探究房地产企业发展新模式
建筑商专注开发,在保障自身低杠杆的同时通过专业化提高产品线标准、减低成本,提高周转增加盈利(www.e993.com)2024年10月23日。房地产投资信托类企业专注投资,通过募资高杠杆、负债久期长、融资以固定利率为主的方式追求更高盈利,对金融依赖程度较深。房地产管理则专注从事物业管理、租赁服务、维修等业务,通过运营管理提高房产价值。美国模式的主要特征...
想开工厂,就往佛山和惠州走|全国县域宜商指数解读②
珠三角多县域置业投资成本低根据报告,佛山、广州、惠州等下辖各县域土地价格相比广州、深圳主城区低很多。比如除了佛山顺德、三水区的工业地价在1000元以外,佛山南海区、佛山高明区、广州增城区每平方米工业地价约500-1000元。惠州博罗县、肇庆四会市每平方米在100-500元之间,大幅低于广州、深圳工业地价每平方米2000...
2024年最重要的事情:看好自己的钱袋子!(重复发布)
现如今,鼎益丰宣布所有投资者一律不能退出,即使冠以“重大利好”的名头,即使上升到了“彻底改变人类未来”的技术革命层面,依然难改一个基本的事实:鼎益丰爆雷了!(鼎益丰会议现场)鼎益丰的暴雷,可能会让一部分中产家庭倾家荡产。在珠三角地区,特别是在深圳,很多人甚至将房子抵押贷款,以贷款资金投资鼎益丰。
粤东西北力争五年招引产业项目破5000个,新一代电子信息、新能源等...
廖继聪介绍,接下来,河源将通过新征土地、加快平整配套和盘活存量土地等措施,确保主平台马上可用新增土地6000亩以上,一年内可用新增土地1万亩以上,三年内可用新增土地2万亩以上。“这使得企业在河源落户后,能迅速拿地动工,大大节约时间成本,而且投资成本仅为珠三角的6至7成。”...
东莞控股: 东莞发展控股股份有限公司关于关注函的回复公告
范等风险,将可能对本项目的运营造成影响,从而影响本次投资收益。日为评估基准日,净资产评估价值为??91,718.67??万元,净资产账面价值为??33,309.01??万元,增值额为??58,409.66??万元,增值率为??175.36%,评估增值额及增值率较高主要基于标的公司对惠常高速公路东莞段...