2024年第一季度中国内地及香港季度建造成本汇编
2024-25年度待售总面积为214,500平方米。今年的卖地计划总面积较2023-24年度的279,052平方米大幅下降。由于房地产市场交易放缓,楼价下跌,2023-24年度只有5幅土地进行售卖,其中2幅未能达到底价而被撤回。土地投标的大幅下降最终会引发未来几年的建造活动减少的情况。2024年第一季度,新开工的私人住宅项目...
揭秘新型钢结构住宅成本:关键因素解析与每平米造价指南
建筑面积是影响新型钢结构住宅成本的关键因素之一。一般来说,随着建筑面积的增加,所需的钢材用量也会随之增长,进而导致成本上升。然而,这并不意味着建筑面积越大,成本就越高。在实际工程中,通过合理的设计和优化方案,可以在确保建筑质量的同时,降低每平方米的成本。二、设计复杂程度与成本的关系设计复杂程度也是影响...
未来趋势揭秘:90-100平米住宅,舒适宜居,转手抢手
未来可能最受欢迎的房屋面积约为90至100平方米。这一预测基于当前市场状况和发展趋势,主要考虑了三个关键因素:购房成本、转让收益以及户型的适宜性。购房成本考虑到购房成本,90平米左右的房屋与160平米以上的房屋在成本上存在显著差异。除了价格上的直接差异外,不同面积的房屋还涉及不同的税费,通常面积越大,税费...
广州一地政府出手,收购2万平方米商品房!开发商:欢迎成本价收购...
新塘镇最近三个月的商品住宅月均成交量为4.5万平方米,按本次政府采购需求的总建筑面积20700平方米左右,相当于可以帮助实现半个月左右的市场消化量。另据中国房地产报报道,金茂万科都会四季的相关人士表示,“我们是今天(6月3日)报的名。”该人士表示,积极参与是响应政府号召,同时也能够助力项目销售。金茂万科都会...
集装箱房子多少钱一平方?探讨集装箱房的优势与前景
集装箱房子之所以备受关注,主要是因为其独特的优势。首先,集装箱房子的建造成本相对较低。传统住宅的建造需要大量的人力、物力和财力,而集装箱房子则可以用二手集装箱进行改造,从而大大减少建造成本。通常情况下,集装箱房子的每平方造价在2000元到5000元之间,视具体材料和设计而定。
上海“老破小”原拆原建调研,全国18亿平米旧房改造如何破局?
大规模原拆原建,所需成本不低(www.e993.com)2024年9月30日。以彭一小区项目为例,每平方米仅建安成本就达几千元,算上公建等方面的支出,彭一小区平均每户的财政投入在100万元左右,整个住宅项目总投入达到26.6亿元。上海彭浦新村街道旧改办负责人须炳荣向记者介绍,彭浦新村非成套旧改的房屋设计方案的把关、居民签约的动员工作、居民搬场服务和回...
广州市住房和城乡建设局关于调整广州市公房住宅租金标准的通知...
本类住宅因征拆致使房屋产别变更为“拆迁代管产”的,不再执行私产类租金,应重新计算租金标准。二、成本租金成本租金标准从每平方米使用面积平均月租金15.5元,调整到17.5元。该金额为平均月租金,具体计租方式详见附件。成本租金高于市场租金的,按市场租金计算。以下情形适用成本租金标准:...
广州市住房和城乡建设局关于调整广州市公房住宅租金标准的通知
本类住宅因征拆致使房屋产别变更为“拆迁代管产”的,不再执行私产类租金,应重新计算租金标准。二、成本租金成本租金标准从每平方米使用面积平均月租金15.5元,调整到17.5元。该金额为平均月租金,具体计租方式详见附件。成本租金高于市场租金的,按市场租金计算。以下情形适用成本租金标准:(一)已参加房改的干部职工...
广州住宅物业费新规:每月最高2.8元/平方米,三种情形除外→
对总建筑面积在五万平方米以内的普通住宅,其一级前期物业服务收费可在2.8元/平方米·月基准价基础上上浮幅度不超过20%的幅度内依法确定具体收费。此类情况无须报价格主管部门核定。情形二:建设单位根据物业特点和服务要求,提出所需的前期物业服务要求明显超出一级物业服务标准,并经成本测算,前期物业服务收费确需超出...
一套价值100万的房子,成本究竟要多少钱?说出来你可能都不信
根据中国工程造价信息发布的数据,全国各省市区县城镇住宅工程造价指数为102.6%,其中北京为106.9%,上海为105.4%,深圳为104.7%,杭州为103.5%。如果按照全国平均水平来算,一套100平方米的普通住宅毛坯房(不含装修),其建筑成本约为25万元。三、其他成本:千头万绪除了土地和建筑两大块之外,还有很多其他的...