男子爆改住房变民宿,遭11名邻居索赔2万元!法院:支持

姚某等11人认为,王某的经营行为严重影响小区其他业主的生活,故诉至法院,请求判令王某立即停止经营行为,恢复房屋住宅用途,并赔偿经济损失20000元。面对邻居的控诉,王某辩称,自己只是想把房屋短租或长租出去,以减轻还贷压力,并非以营利为主要目的,承租房屋的多数是其企业家同学,因此该房屋不属于民宿,房屋用途未改变。...

小区房爆改民宿遭邻居起诉!法院判了

姚某等11人认为,王某的经营行为严重影响小区其他业主的生活,故诉至法院,请求判令王某立即停止经营行为,恢复房屋住宅用途,并赔偿经济损失20000元。面对邻居的控诉,王某辩称,自己只是想把房屋短租或长租出去,以减轻还贷压力,并非以营利为主要目的,承租房屋的多数是其企业家同学,因此该房屋不属于民宿,房屋用途未改变。...

广东一小区业主将住房变民宿对外出租 ,被11名邻居起诉索赔2万元

姚某等11人认为,王某的经营行为严重影响小区其他业主的生活,故诉至法院,请求判令王某立即停止经营行为,恢复房屋住宅用途,并赔偿经济损失20000元。王某辩称其只是想把房屋短租或长租出去,以减轻还贷压力,并非以营利为主要目的,承租房屋的多数是其企业家同学,因此该房屋不属于民宿,房屋用途未改变。法院审理本案为建筑...

民宿托管让你的房子变成赚钱机器!

例如,悦客美誉作为网红智能民宿品牌,拥有一流的客户服务体验与托管式投资经验,从甄选房源、成本谈判、设计筹建到供应链配套、发布租售、房屋管家、每日保洁等提供一站式解决方案。其创始团队来自装饰建材、房地产、酒店管理等行业精英,凭借丰富的经验和专业的运营管理,实现设计、装修、运营一体化服务。

震惊!网传青岛某地提示:开在封闭住宅小区的不叫民宿,叫黑旅馆

这种“住改商”行为,给小区门禁安防、电梯维保增加额外负荷,实质上是让其他业主平摊被告的经营成本,对其他业主显然不公平。此外,“民宿”租客带来的生活噪音,必然比单一租客更多,更影响相邻业主的起居生活。即便被告的经营行为已向相关部门报备,但其“住改商”行为未取得相关业主的一致同意,故原告刘某等人作为利害关系...

消费电子调查丨起底民宿“毁约潮”背后,美团平台信誉塌房?

经记者调查,一般品质民宿的装修成本,一间在20-30万元左右,并不包括运营成本(www.e993.com)2024年11月27日。广州、深圳、北京等地部分精品民宿和高端民宿,前期投入近300万元,回本周期长达五、六年,且毛利低,市场还具有不确定性。“在深圳有了20间左右的规模,居民区改民宿本身就存在灰色地带,平台和房主如果不达成良好的管理制度及信任度,平台...

男子爆改小区房变民宿,遭11名邻居起诉索赔2万!法院判了

姚某等11人与王某均为广东某住宅小区业主。王某在未征得姚某等其他有利害关系的业主同意的情况下,将其房屋以民宿的形式在网络平台挂出,以此招揽客人。姚某等11人认为,王某的经营行为严重影响小区其他业主的生活,故诉至法院,请求判令王某立即停止经营行为,恢复房屋住宅用途,并赔偿经济损失20000元。

民宿不能“任性”开!无证经营,负责人被拘留!

10月3日,昭通市公安局昭阳分局太平派出所查处了一起未经公安机关许可擅自经营民宿的案件。涉案民宿负责人被依法行政拘留,其擅自经营的民宿也被依法取缔。当天凌晨,太平派出所民警在开展行业场所大清查时,发现昭阳区太平街道办事处学府小区7栋的一套住房涉嫌违规经营民宿

新疆克拉玛依:换购住房可退还个人所得税,公积金最高贷款额度提高...

一、降低居民购房成本,满足居民购房需求(一)居民换购住房退还个人所得税。在2022年10月1日至2025年12月31日期间,纳税人出售本市自有住房并在现住房出售后1年内,在本市重新购买住房的,可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。(二)落实房地产交易环节契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范...

住宅小区开“民宿”影响邻居,法院:停止经营

法院审理认为,张某将住宅改为“民宿”出租,不同于整体出租,房屋由固定一个租户变为宾馆式商业经营(人员具有流动性、不特定性),该行为属于将住宅用房变为商业用房。这种“住改商”行为,给小区门禁安防、电梯维保增加额外负荷,实质上是让其他业主平摊被告的经营成本,对其他业主显然不公平。此外,“民宿”租客带来的生...