北进土拍寒潮来袭,房价已全面迈入3万+?
该项目涉及的地块编号为SY00-1801-0104、0105、0106、0107,容积率为1.1,建筑高度控制在24米(局部可达36米),销售指导价为6.1万/平米(±10%),成交楼面价约为2.74万/平米。如果按照平均每套150平米计算,该地块大约可以提供1100套房源。关于后沙峪今天出让的这块地,还有一个值得关注的信息:在此次开发过程中,共发掘...
住房危机:高成本抑制了新房供应
CoreLogic的CordellconstructionCostIndex显示,本月的另一项分析显示,尽管住宅建筑成本的增长率在过去一个季度有所放缓,但仍远高于疫情前的水平。“成本增长终于回到了正常的幅度范围内。然而,建筑价格并没有下降,在经历了一段时间的成本上涨之后,现在的建筑或翻新成本仍比新冠疫情前高出近30%,”CoreLogic研究...
目前德国住房空间不足,而且建造成本高昂
德国经济研究所的作者迈克尔·福格特兰德和克里斯蒂安·奥伯斯特写道,更小的公寓也可以降低新建成本。“虽然较小的公寓与较高的每平方米价格相关,但它们绝对会导致每个住宅单元的价格显著降低。”另一个选项可能是适合共同居住的公寓——不仅适用于学生和职业培训中的年轻人,也适用于老年人,德国经济研究所如是说。总的...
适时取消普宅认定!一线城市率先启动!
(一)住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;(二)单套住房建筑面积在144平方米(含)以下;(三)5环内住房成交价格在每平方米8万5000元(含)以下、5-6环住房成交价格在6.5万/㎡(含)以下、6环外住房成交价格在每4.5万/㎡(含)以下。目前,北京针对普通住宅和非普通住宅区别只有在二手房交易过程中,第一是首付,早些时...
加州旧金山经济适用房的建造成本已超百万?
根据州政府的规定,到2031年,旧金山必须允许建造约46,000套可负担房。按照每套新房100万美元的成本计算,这意味着旧金山市需要花费数十亿元资金。住房行动联盟(HousingActionCoalition)运营主任科里·史密斯(CoreySmith)指出,过去十年来,建筑材料如木材、混凝土和钢材的成本大幅上涨,推高了整体建筑成本。另一个...
像造汽车一样造房子!实探装配式住宅:成本过高,大规模工业化还有...
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉接受证券时报记者采访时表示,装配式住宅是建筑产业作为支柱产业和高质量发展的体现和发展方向,但从目前的情况来看,发展的难题之一就是成本,装配式住宅的开发成本比普通房地产项目高,这或导致房价提高,降低购买人群或者企业的接受程度(www.e993.com)2024年9月30日。
【澳洲·新闻】维州住宅建造规范升级,房屋建设成本飙升
澳洲建筑部门部长宣布,自2024年5月1日起,维州所有住宅建造不仅要符合住宅建筑规范,还要经历全方面的能源评级过程,将房屋节能至低等级从六星级提高到七星级。这项政策的实施意味着维州房屋建造成本迎来又一轮飙升,成本可能会由购房者承担。达到七星级标准的更新可能包括:...
广州市住房和城乡建设局
本类住宅基准租金按每平方米使用面积平均月租金7.3元计算。本类住宅因征拆致使房屋产别变更为“拆迁代管产”的,不再执行私产类租金,应重新计算租金标准。二、成本租金成本租金标准从每平方米使用面积平均月租金15.5元,调整到17.5元。该金额为平均月租金,具体计租方式详见附件。成本租金高于市场租金的,按市场租金...
降低购房成本、北京楼市放大招:城六区二套房首付降至50%,房贷年限...
北京市现行普宅标准为2014年发布,主要包括三个方面:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140平方米(含)以下;实际成交价格低于确定的价格标准,其中五环内单价低于39600元/平方米或总价低于468万元,五至六环之间单价低于31680元/平方米或总价低于374.4万元,六环以外单价低于23760元/平方米或总价低于280.8万元...
今起执行!安庆市区公有住房出售价格调整
安庆市住房和城乡建设局、安庆市发展和改革委员会6月24日发布《关于调整市区2024年度公有住房出售价格的通知》,安庆市区2024年度出售公有住房成本价格由2023年的建筑面积每平方米1727元,调整为建筑面积每平方米1813元。实际售价实际售价=(成本价-年工龄折扣额×夫妇双方在1992年建立住房公积金制度前的工龄和)×(...