北京离婚案例:房屋分割纠纷引起夫妻起诉
《北京市存量房屋买卖合同》载明房屋成交价格为160万元,该合同附件八载明:附件中(一)至(六)项所涉及的全部物品计价总和为350万元,出卖人出售给买受人除以上标的房屋配套设施设备、装饰装修折价款以外的金额为该房屋的网签价款,出卖人出售给买受人的标的房屋总价款为510万元。……庭审中,赵先生提交装修协议书...
农村房屋买卖合同无效怎么办?
3.补正合同:如果合同无效的原因可以补正,双方可以协商修改合同条款,使其符合法律规定。4.诉讼解决:如果协商无果,可以通过诉讼途径解决争议,由法院判决。四、预防措施为了避免农村房屋买卖合同无效,当事人在签订合同时应注意以下几点:1.核实主体资格:确保卖方具备完全的民事行为能力,且房屋为其合法所有。2.审查...
房屋买卖合同签订时应注意哪些事项?
合同中应详细列明房产的具体信息,包括地址、建筑面积、房屋结构、产权证号等。这些信息的准确性对于避免未来的纠纷至关重要。3.明确交易价格及支付方式合同中应明确房产的交易价格,以及付款的时间表和方式。这包括首付比例、贷款金额、尾款的支付时间等。双方应就这些条款达成一致,并在合同中明确记录。4.规定交...
房屋买卖遭遇合同纠纷如何正确维权?
房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息,却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定,说白了,就是防止买方“跳单”。但事实上,并非所有的“跳单”都构成违约。基本案情2018年,李某到多家房屋中介挂牌销售自己名下一处房屋。同年10月,某甲房产中介带刘某看了该房屋;11月,某乙房产中介...
如何顺利解除房屋买卖合同?
1.合同条款审查首先,仔细审查您与对方签订的房屋买卖合同。合同中通常会包含关于解除合同的条款,如违约责任、解除条件等。了解这些条款是进行后续步骤的基础。2.协商解决在发现合同可能需要解除时,首先尝试与对方进行协商。双方可以通过友好沟通,寻求达成一致的解决方案。这可能包括调整合同条款、支付违约金或赔偿等...
市三中法院房屋买卖合同纠纷典型案例
2021年2月28日,重庆市某房地产公司与张某、秦某签订《重庆市商品房买卖合同》及《补充协议》,约定:张某、秦某以547821元的价格购买案涉商品房,张某、秦某于2021年3月28日前支付按揭款38万元;如因自身原因未能获得银行贷款或者获得贷款少于申请贷款数额,张某、秦某应在按揭银行书面通知到达之日起30日内以现金或者其...
宁波一地启动人才安居房申购,共204套
(五)确认登记、选(购)房环节,申购人确有特殊情况不能亲自到场可委托他人代办,受托人需持本人有效身份证件、申购人有效身份证件及申购人所在单位出具的委托证明。(六)开投集团负责组织具体销售工作,包括房屋买卖合同签订、收取房款、登记过户、交付房屋等相关事项。
中国发布丨房屋买卖合同纠纷案件大幅上升 检察官提醒注意这些情况
“一房二卖”指房屋出卖人违反诚实信用原则,将同一特定房屋先后或同时出卖给两个不同买受人。如检察机关办理的一起房屋买卖合同纠纷民事诉讼监督案件中,甲公司先与郑某订立《商品房买卖合同》,约定出售商业用房,面积251.8平方米,总价503万余元。郑某付清购房款后,甲公司又与乙公司订立合同,约定甲公司将包括郑某已...
房屋连环买卖,被认定恶意串通 这份合同无效
拿房后只过了几个月,王某就与孟某签订房屋买卖合同,约定王某将该小区某栋602室房屋以总房款23万元的价格卖给孟某。协议签订后,孟某一次性付完房款23万元,王某将该房屋交付孟某居住、使用。2016年3月,孟某又与薛某签订房屋转让协议,约定孟某将上述房屋出卖给薛某,房款为33.2万元。合同签订后,薛某付清了...
3·15消费提醒丨一笔签名落下,多份合同生效!“贝壳找房”房屋买卖...
通过身份验证、人脸识别等程序登入后,根据提示找到合同文本,一边上划一边阅读。合同文本的第一部分,是一份《交易资金监\托管提示函》。王先生说,《交易资金监\托管提示函》和纸质文本一样,下面是一个签字栏。王先生说,《交易资金监\托管提示函》内容并无问题,此外它也不是房屋买卖的主体合同,所以自己就像...