证件名称填写指南是什么?
在交易过程中,卖方需要提供房产证原件及复印件。填写时,应注意房产证上的房屋地址、建筑面积、所有权人等信息是否与实际情况相符。3.购房合同购房合同是买卖双方就房屋交易达成的书面协议。在填写购房合同时,应详细列明房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。确保合同内容完整、明确,避免后续纠纷...
出售二手房时购房合同丢失怎么办?
第一步:立即报警一旦发现购房合同丢失,应立即向当地公安机关报案,并取得报案证明。这一步骤至关重要,因为它可以证明合同并非被恶意销毁或篡改,而是确实遗失。第二步:联系原购房合同的签订方与原购房合同的签订方(通常是开发商或前一任买家)取得联系,说明情况,并请求他们提供合同的复印件或副本。大多数情况下,签...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
以签订购房合同为准,还是以办证为准?00:09:02-00:10:119、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?00:10:12-00:11:2010、现在买二手房契税是多少?00:11:21-00:12:5411、离婚析产后再往外转让如何计税?00:12:55-00:13:4612、家里有一套八十平方米的住房,又要...
二手房购房合同的重要性及注意事项有哪些?
合同的重要性首先,二手房购房合同是买卖双方权利义务的明确体现。合同中详细记录了房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款,确保双方在交易过程中的权益得到保护。其次,合同是解决交易纠纷的法律依据。一旦出现争议,合同中的条款可以作为判断是非的依据,帮助双方快速解决问题。注意事项在签订二手房购房...
迁安秋季城区小学、初中招生转学如何报名?市民看这里
答:购买二手房已过户的选择招生类别为一手房入口报名。17、二手房交易时间怎样界定?答:二手房能过户的必须过户,不能过户的按二手房入口报名且二手房买卖协议购买二手房的银行流水交易日期与签订合同日期均为2023年7月31日前,含7月31日。18、怎样确定二手房是否能过户?
购买二手房,业主迟迟未涂销抵押登记,能解除购房合同并索赔吗?
根据《房屋买卖补充协议书》,李雷在重新约定的最迟日期内未办理抵押涂销手续,且至韩梅梅起诉后,仍未办理抵押涂销手续,属于消极履行合同,已致房屋买卖合同的所有权转移的主要合同目的不能实现(www.e993.com)2024年9月20日。韩梅梅起诉解除《房屋买卖合同》《房屋买卖补充协议书》符合民法典的相关规定,所以法院确认韩梅梅与李雷签订的以上文件解除。...
16年北京男子花175万买二手房,3年后法院判决:购房合同无效
据悉,2016年,李先生通过房产中介以175万的价格购置了一套二手房。双方白字黑字地签订了房屋买卖合同,李先生也用公积金申请贷款,交付房款后取得了房产证。一切都进行得顺理成章,没有任何环节出错。那么,李先生为何会因房子成为被告人呢?神秘的原告“那通陌生电话不是空穴来风。我妈跟我说,年初有两个陌生人...
购买二手房提取公积金条件拟做调整 购房合同编号和不动产权证号缺...
新的条件是:申请人或其配偶购买本市行政区域内存量住房即二手房并申请提取住房公积金时,应同时提供该房屋在北京市住房和城乡建设委员会签约备案的购房合同编号,及过户后的房屋所有权证号或不动产权证号,联网核验无误后即可办理。北京住房公积金管理中心也提到,近期有部分群众反映,提取已故职工住房公积金需提供公证书或...
重庆房产律师:发现二手房有人病逝,可以拒绝履行购房合同吗?
案例:2016年月,张某通过中介公司购买刘某位于XX海天花园的三居室,一次闲聊中,张某得知刘某的婆婆曾在房子里过世,心里有了疙瘩,便向刘某提出,不再购买这套房子,刘某表示理解,但是拒绝返还订金。同年5月,张某将刘某诉至法院,以该房系“凶宅”为由诉请撤销合同并赔偿损失。
最新二手房购房合同范本2017
最新二手房购房合同范本2017二手房购房合同范本甲方(出卖人):身份证件号码:乙方(买受人):身份证件号码:甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:...