解析北京夫妻离婚后房产分配协议一方不愿履行如何维权的案例!

2.2016年3月11日《离婚协议书》内容:夫妻共同所有的一号房屋(女方抚养孩子居住)和E号房屋(男方居住)所有权归女方所有,待到孩子18岁之后,女方须办理房地产权证的业主姓名变更为孩子的一切手续,一号房屋的银行按揭贷款由女方偿还。3.2016年6月2日《离婚协议书(变更)》内容:夫妻双方婚后购...

离婚时约定居住权而未涉及产权归属,20年后还能再分吗

韩某1和吕某1在离婚时签署了《离婚协议书》。目前没有证据表明这份协议书存在无效或可撤销的情况,因此应视为有效。双方应遵守该协议书的各项约定。协议书中虽未明确涉案房屋的产权归属,但对房屋的居住权有明确规定,所以根据协议书,该房屋的居住权应由吕某1享有。吕某1声称,在离婚时双方已约定各自购买的房屋归...

如何撰写有效的房屋买卖协议书?

根据具体情况,协议书还可以包含一些附加条款,如装修保留、家具家电的归属、税费的承担等。这些附加条款应根据双方的协商结果明确写入协议。签字盖章最后,协议书应由买卖双方及其法定代表人或授权代理人签字盖章,以确保协议的法律效力。撰写房屋买卖协议书时,务必确保所有信息的准确性和完整性,以避免未来可能出现的法律...

离婚协议中关于房产归属的约定可否排除强制执行的认定

案外人依据离婚协议书约定所享有的将房屋所有权变更登记至其名下的请求权,属于债权请求权,并不当然优先于申请执行人享有的债权请求权。对于离婚协议书对共同共有房屋所有权的分割约定是否能够排除强制执行的问题,人民法院可基于双方权利的性质、权利内容及形成时间、权利取得有无过错等因素,结合具体案情,对双方享有的权...

【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...

根据这一新规定,建议此后婚后父母出资买房,最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面协议,约定父母出资的性质是借款还是赠与。如果是赠与,需约定明确该资金只赠与子女,还是赠与子女及其配偶。如果是借款,需约定清楚利息和还款期限等。婚前买房、婚后买房、父母出资买房房产归属一览表...

借名买房惹祸端 从合同纠纷到房屋归属的房产律师解读

4.房屋所有权主张依据-根据协议书第一条第5项约定,不管原告是否违约,被告都有权主张并收回房屋(前提是退还原告已支付的全部购房款及相应手续费等),因为签约时原告不具备购房资质,被告不能无期限等待(www.e993.com)2024年11月20日。5.房屋有偿使用-原告占有使用房屋多年且一直不具备购房条件,其已支付的房款应退回,被告请求按照市场行情...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

33.所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有哪些权利?占有、使用、收益和处分的权利。34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何...

关于车位车库纠纷的42条裁判规则|物业|住宅|停车位|物权法|地下...

本案是济南市人防车位买卖合同被判定为无效合同的第一个案例,具有典型意义,对规范房地产公司与业主之间的车位使用权、所有权让渡具有指导意义。目前,房地产公司开发的地下车位,有相当一部分为人防车位;针对人防车位,为了利益需求,房地产公司与业主签订的合同,或前业主与后业主之间签订的合同,大都不规范,不少合同直接涉...

沪市上市公司公告(2月23日)

东湖高新(600133)公告,公司、公司全资子公司东湖投资、湖北夏创星源产业投资合伙企业(有限合伙)(简称“夏创星源”)于2024年2月22日签署了《武汉东湖高新前沿科技产业投资基金一期(有限合伙)合伙协议》,共同发起设立“武汉东湖高新前沿科技产业投资基金一期(有限合伙)”(暂定名)。

父亲过世,使用他的手机号还要公证吗

在这里,需要强调一点,手机号码使用权继受协议书公证处理的仅仅是该手机号码的使用权归属,并不包括该手机号码相关联的银行账户、股票账户、支付宝、微信等账户中的财产权益。这些财产权益属于你父亲的遗产,如果想要分割,则需要你父亲的所有继承人另行协商分割。