福州闽侯试行房屋征收房票安置方案
1、新建商品房:由房票持有人与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》,并办理《不动产登记证明》(县不动产和登记中心根据县房屋征收中心出具的确认单进行办理)。2.二手住宅:由买卖双方签订《房屋买卖合同》,房票持有人、中介机构与卖方三方签订《房票变更合同》,买卖双方应配合中介机构办理不动产转移登记和房票持有...
...签的“阴阳合同”,有效吗?——文昌法院审结一起房屋买卖合同纠纷
按照海南省文昌市当地税费标准,缴纳的税费较高,故经甲乙双方友好协商达成一致:该房屋目前不过户,为了保障乙方的合法权益,故除签订《房屋买卖合同》外,还需要甲方及共有人以借款形式借款(大写):陆拾万元整将该房屋抵押给乙方或者乙方指定的人如若甲方与共有人无法到达现场,可到达公证处做抵押公证委托书及解押...
债务人未按时还款,债权人欲拍卖房屋,亲属异议怎么办?
-2017年5月22日,周雅娜以刘菲菲为被告,以房屋买卖合同纠纷为由诉至本院,要求判令周雅娜与刘菲菲就北京市东城区一号签订的《存量房屋买卖合同》不成立。在该案审理中,对《存量房屋买卖合同》及《存量房交易结算资金自行划转声明》上原告周雅娜的签名进行笔迹鉴定,经鉴定,其中所有“周雅娜”的签字与样本中所有“周...
发生房屋买卖合同纠纷怎么办?为您带来举证篇攻略
(2)动迁安置房买卖出卖方尚未办理动迁房权利登记,房屋买卖合同不违反民法典关于合同效力的相关条款的,应认定买受人享有债权。此种情形中,开发商并非合同当事人,房屋买卖合同对其并无约束力;买受人直接要求将房屋权利登记至本人名下的,法院不予支持。(3)违法建筑物买卖违法建筑物买卖合同无效,双方各自返还房屋及购房...
北京房产律师解析一起己方房屋被亲属占用,己方起诉腾房胜诉案例
另查二:被告邹某聪、林某莉在本案中提供了某鉴定科学研究院对申请日期为“2014.11.6”的《北京市国有土地房屋所有权转移登记申请书》复制件1张,落款“转让人(代理人)”处“邹某达”签名为需检字迹;签订时间为“2014年11月5日”的《存量房屋买卖合同》复制件1份,第6页落款“出卖人(签章)”处“邹某达”签名...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
(一)共同财产的范围:如房产、存款、公司股份、股票、企业经营权、林林土地承包经营权、车辆、知识产权、债权、住房公积金、理财产品等(www.e993.com)2024年10月18日。(二)共同财产的证明:1.证明夫妻双方有财产约定的,应提交协议书等相关的证据;2.证明有银行存款并申请法院调查的,应提交银行帐号;...
夫妻为买房“假离婚”后真分手 之前的离婚协议还有效吗?
上海二中院经审理认为,《婚内协议书》复印件有相应原件对应,结合鉴定意见书、《商品房买卖合同(预售)》以及张先生、李女士在第一次离婚后不久又复婚等事实,可以确认《自愿离婚协议书》中关于财产分割、住房分割、其它事项的全部内容是张先生与李女士的虚假意思表示。张先生称《自愿离婚协议书》是因李女士过错导致双方...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何处理?因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产...
海南省东方市人民检察院
如涉及“循环贸易”类案件,部分法院采取形式交易认定标准,判决买卖合同有效、买受方支付货款;部分法院则采取实质交易认定标准,判决买卖合同无效并驳回买受方支付货款的诉求。再如农村房屋买卖合同确认无效后腾房类案件,在涉诉房屋尚不具备拆迁条件的情况下,部分法院判决腾房并参照周边地区区位补偿价确定补偿标准;部分法院...
湖北地区2024年人身损害案件最新赔偿标准发布 | 附:官方文件+关联...
2、机动车交通事故责任强制保险理赔时应区分有责和无责,并根据各自的死亡赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额实行分项赔偿。3、商业三者险保险合同中约定保险合同争议解决方式为仲裁委员会处理,受害人向人民法院起诉,请求将承保商业三者险的保险公司列为共同被告的,人民法院应予支持。