...仅有村干部签字并加盖村委会公章并不能认定土地承包经营合同...

2012年年底,在承包内容不变的情况下,高某某与某村民委员会重新签订土地承包经营合同,该合同有某村民委员会盖章以及时任村主任签字,进一步确认了转包行为。故请求判令:1.确认高某某与某村民委员会于2012年年底签订的《承包经营合同书》为有效合同;2.某村民委员会将案涉合同涉及的六间房屋及承包土地恢复原状。某村民...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

24、农村集体经济组织成员使用集体土地建住宅,办理集体建设用地使用权初始登记应当以批准用地文件为依据,载明宅基地使用权的集体土地使用证为宅基地使用权人享有土地权利的证明。当事人持有房屋所有权证不能作为其享有宅基地使用权的证明,该证载明的房屋四邻范围不能认定为宅基地的占地范围,宅基地使用权应当以所批准宅基...

新源新闻(附:农村常见法律知识--农村土地篇)

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十八条的规定,承包期内,发包方不得调整承包地。承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、...

农村土地改革确定两个方向!2024年这样安排落地,覆盖到每个村

今年，在关于农村土地制度改革这方面，其实农业农村部也已经确定了两个改革的方向。第一是“稳妥推进承包地改革”；第二是“稳慎推进农村宅基地制度改革”。而此次确定方向之后也细化了很多改革措施，其中有不少措施和农民息息相关。2024年也会按照部署落地实施。具体是怎么安排落地的呢？接下来就为大家逐一解析。一：...

打造乡村振兴齐鲁样板 | 潍坊诸城市石桥子镇:“三地联动”让闲置...

诸城市石桥子镇坚持以农村承包地、农业设施用地、农村宅基地"三地联动"试点集成改革推进农村土地制度创新,激发土地要素活力,以"存量"换"增量",以"寸土"生"寸金",交出了盘活闲置土地、项目提质增效、推动共同富裕的高分答卷。石桥子镇通过流转土地改建的养牛场。

民法典涉及农村集体、承包地、宅基地等条款汇总

土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立(www.e993.com)2024年11月23日。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。第三百三十四条土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。

依法保障农村承包地、宅基地!最高法发布意见为全面推进乡村振兴...

◆依法审理农村土地“三权分置”纠纷案件,推进完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,确保农村土地承包关系稳定并长久不变,维护农民集体、承包农户、经营主体的合法权益。◆各级人民法院按照国家政策及相关指导意见,区分国家确定的宅基地制度改革试点地区与非试点地区,依法妥善处理宅基地使用权因抵押担保、转让...

【每日一“典”】56条!《民法典》涉及农村集体、承包地、宅基地等...

第三百三十八条承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。第三百三十九条土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。第三百四十条土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。

5月土地承包新规生效,5种情况可中止承包合同!村干部能收回吗?

至于说农村人进城落户,这并不属于“消亡”,只是户口迁走了。按国家最新的规定,为鼓励农民进城,要保障进城落户农民的宅基地、承包地权益不受影响。第二,承包方自愿交回全部承包地的承包方自愿交回全部承包地,一般指的是现在正在试点推行的承包地有偿退出。农民把自家承包地退还给村集体,中止承包合同,能拿到补偿款...

超详细!巴东县农村宅基地最新政策解读来啦,请转发扩散!

根据农业农村、自然资源等部门联审结果,由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,出具《农村宅基地批准书》,鼓励地方将乡村建设规划许可证由乡镇一并发放,并以适当方式公开。9、农村宅基地申请审批程序是什么?点我农村宅基地分配实行农户申请、村组审核、乡镇审批。按照《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理...