南宁官宣:存量房买卖和租赁新合同范本上架
明确交易双方及经纪方的权利和义务,保障当事人合法权益,近期,南宁市住房和城乡建设局(以下简称“南宁市住建局”)积极落实住建部联合市场监管总局印发的《关于规范房地产经纪服务的意见》中提到的各地住建部门要制定房屋买卖合同、租赁合同、经纪服务合同示范文本的要求,会同国家税务总局南宁市税务局修订了《南宁市存量房(...
@哈市居民,下月起,通过中介买房卖房,别忘先扫码,看看靠不靠谱
根据新规,哈市所有经纪机构必须在经营场所的显眼位置设置信息公示板,公示内容应包含营业执照、经纪人实名工作牌、租房购房流程、经纪服务内容、收费标准、合同范本、信息保护承诺书以及投诉电话等关键信息。同时,房地产经纪机构自领取营业执照之日起30日内,需向住建部门进行备案,对从业人员信息进行实名登记,并为其聘用的...
房产委托书范本 个人卖房委托书的注意事项
1、个人卖房委托书注意,卖房委托书中一般关于违约事项的没有多少描述,因为帮助进行房产交易的对象多数都是自己熟悉的对象或是有经验的委托单位。但是没有违约条款的合同,容易发生赚取差价的情况,所以在约束不可以赚取差价的时候,也要加上对应的后果处理办法。2、个人卖房委托书注意,卖房委托的单位的考察,如果是中介的...
北京发布租房合同范本,约定房东不得单方面涨租
《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》示范文本均在说明中强调,不得改变房屋内部结构分割出租、出租房屋人均居住面积不得低于5平方米、每个房间居住的人数不得超过2人等有关禁止违法群租的文件规定内容。同时,在合同中通过设立房屋整租、分租有关事项条款,明确禁止违法群租,一是在《北京市住房租赁合同》...
黑龙江省发布房屋买卖合同范本 定金房款存入监管账户写进条款
生活报4月2日讯为进一步规范房地产中介市场和房地产经纪机构执业行为,日前,省住房和城乡建设厅联合省市场监督管理局发布《黑龙江省房地产经纪居间服务合同(示范文本)》。范本中规定,委托卖房要出示委托人具有法律效力的授权委托书。更重要的是,定金和房款都要存入监管账户。
广东发布“最接地气”租房合同范本,未经房东书面同意不得擅自转租!
同时,卖房不影响租房者的使用权(www.e993.com)2024年7月28日。租赁合同期内租客继续占有使用租赁房屋的权利不受影响,合同期满后由买受人与租客自行决定是否继续签订租赁合同。使用租房合同范本有哪些好处:1、《征求意见稿》对房屋情况及居住要求、租赁期限、租金及押金、房屋的交付、返还及腾退、房屋维护及维修及双方的权利义务等方面作了明确的...
打击黑心二房东 河南省《住房租赁合同范本》出炉!
8月1日,河南省住建委河南省住房和城乡建设厅发布《住房租赁合同示范文本》(试行),该住房租赁合同共十四条,将住房租赁中可能出现的问题详尽列出,既保障了房东的利益,又维护了租客的权益。我们来具体看看合同将有效避免哪些租房时会出现的问题:一、黑心二房东...
写字楼买卖合同范本最新版
写字楼买卖合同范文甲方(出卖人):乙方(买受人):出卖人(甲方):注册地址:营业执照注册号身份证号码:法定代表人:联系电话:委托代理人:地址:买受人(乙方):本人法定代表人姓名:身份证营业执照注册号:地址:
2018年长沙租房合同范本
租房合同是指房东将房屋提供给租客使用,租客定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还房东的协议。样本如下(样板合同,具体以实际为准)租房双方注意事项租客1、查看房东的房产证明和有效身份证明。通过中介还是个人都需要查看,最好保存好复印件;...
山东拟出台前期物业服务合同范本 更具操作性
根据公示,合同征求意见稿向社会公开征求意见至2018年10月22日。从合同征求意见稿来看,示范文本更加细化、具体,更具可操作性。对于逾期收房物业费的问题,合同征求意见稿提出,房屋交付前的物业费由开发商承担;交付之日起的物业公共服务费由业主承担。但符合交付条件的物业,物业买受人逾期不办理交付手续的,物业公共服务...