急!房产局工作人员请进!房产证过户如何办理?

准备好所有必要的文件后,买卖双方需前往当地的房产交易中心或房产局提交过户申请。在此过程中,工作人员会审核提交的文件是否齐全且符合法律规定。三、缴纳税费房产过户过程中,涉及到的税费包括但不限于契税、个人所得税等。买卖双方需根据当地税务局的规定,缴纳相应的税费。缴税完成后,税务局会出具相应的税务证明。

爷爷过户房屋给孙子,法院:以买卖形式掩盖赠与之实,合同无效

在孙子表示接受赠与,或者其法定代理人表示接受后,该赠与合同即成立生效。之后,双方可以依法办理房产的转移手续。具体流程如下:①签订合同:如果房产证过户不经过房地产中介,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方(即爷爷)本人签字。②提交申请:申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同。...

房产证过户的具体流程是什么?

如果买方需要通过银行贷款购房,需在过户前完成贷款审批。买方应向银行提交必要的贷款申请材料,包括身份证明、收入证明、购房合同等。银行审批通过后,会出具贷款承诺书。3.缴纳税费买卖双方需根据当地税务局的规定,缴纳相应的税费。这通常包括契税、个人所得税、增值税等。缴纳税费后,税务局会出具完税证明。4.办...

房产案例——购房后房屋增值对方不愿出售可以强制起诉过户吗

三、2007年6月2日,李某君(卖方)与张某强(买方)签署《买卖房协议书》,约定:双方签订协议后,共同到宣武区国土房管局办理该房产的买卖过户登记手续;卖方应协助买方到原购房单位办理物业、供暖等变更手续;特殊约定之1,本房屋买卖协议的订立依据为2003年5月8日北京市人民政府颁布的《北京市公有住房上市出售实施办法》;...

借40万要还230万,无情“套路贷”专围猎老人房产

严先生实际只想借40万元,但《借款合同》上写的金额却是80万元,与陈某一起将自己的房屋办理抵押登记时,房管局备案的借款协议所示借款金额也是80万元。但办好手续后,陈某用第三方账户向严先生及其儿子转账的金额却只有50.35万元。严先生与陈某签订的借款协议显示金额为80万元,与实际借款金额相差甚远...

白纸上签字竟成离婚协议,男子“被自愿放弃房产”!律师提出一个要求

姜丽丽在诉状中说,双方已经于2012年9月签订了一份离婚后补充协议,薛冰自愿放弃房产上的权利,但事后又反悔了,所以通过诉讼要求薛冰履行过户手续(www.e993.com)2024年11月13日。在法院寄来的材料中,我们终于第一次看到了这份由签了名的白纸炮制出的重要证据。这份抬头为“自愿离婚补充协议”的文书内容非常简单,除了表明房屋的地址,现有产权人之外,...

赠与房产过户的手续如何办理?

赠与房产涉及到一定的税费,包括契税、个人所得税等。具体的税费标准和计算方法因地区而异,需要根据当地税务局的规定进行缴纳。缴纳税费后,税务局会出具相应的完税证明。四、办理房产过户手续携带赠与合同公证书、完税证明、双方身份证明、房产证等相关材料,到房产所在地的房产交易中心或不动产登记中心办理过户手续。工...

3.12早看点|央行:稳定房地产债券融资,稳妥化解城投企业债券风险

1、广东佛山:新建商品房也能“带押过户”近日,佛山市自然资源局印发《关于开展新建商品房“带押过户”的通告》,此项新政出台后,开发商无需解押也可以带押确权,新建现楼无需开发商解押也能卖房,能够有效缓解资金压力。根据通告,全市范国内已办理在建工程抵押的新建商品房,可以申请办理在建工程抵押权注销登记、不...

沪市上市公司公告(1月10日)

北极星电力网获悉,广州发展(600098)1月8日公告,控股子公司广州综合能源有限公司近日收到《广州市天河区发展和改革局关于广州金融城综合能源项目东区集中供冷系统项目核准的批复》,广州市天河区发展和改革局同意广州综合能源有限公司建设广州金融城综合能源项目东区集中供冷系统项目。项目规划建设2座集中供冷站、2座临时供...

山东华泰纸业股份有限公司关于控股子公司安徽华泰林浆纸有限公司...

实际控制人:安庆市迎江区财政局。安庆依江投资最近一年及一期的主要财务数据:截至2022年12月31日,安庆依江投资资产总额707,814.69万元,负债总额254,706.09万元,净资产453,108.60万元;2022年累计实现营业收入30,762.90万元,实现净利润5,507.19万元。截至2023年9月30日,安庆依江投资资产总额811,898.34万元,负债总额353...