如何处理租赁车库中的损坏赔偿问题?

1.检查租赁合同首先,双方应仔细阅读租赁合同中关于损坏和赔偿的条款。合同通常会明确规定在车库损坏时,责任应由哪一方承担。如果合同中有明确的赔偿条款,双方应按照合同规定执行。2.记录损坏情况一旦发现车库损坏,应立即拍照或录像,并详细记录损坏的日期、时间和具体情况。这些记录将作为后续赔偿协商的重要证据。

关于车位车库纠纷的类案裁判规则

出租人燕兴公司虽然没有表示要解除与胡劲东签订的《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议书》,但从2017年11月起,万科物业汇港名苑服务中心收回案涉两个车位统一管理,胡劲东已经不能实际使用案涉车位,燕兴公司履行该协议已不符合约定,胡劲东在本案中主张返还车位,实际上是要继续履行《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议...

【每日一案】不买车位不能进车库!“只售不租”合法吗?

A公司对该小区地下车库规划的车位采用只售不租的模式,拒绝小区业主以租赁车位的形式使用车位,侵犯了原告作为小区业主的合法权益。本公司系案涉小区内的产权车位所有权人,现产权车位已出售一半左右,没有购买产权车位的业主可选择租赁机械车位,依据民法典规定及合同约定,其有权以出售、附赠或出租等不固定方式约定案涉小...

太原出台《房地产开发项目车位和车库租售管理办法》,今后车位车库...

根据《办法》，建筑区划内依法配建的人民防空工程范围内规划用于停放汽车的车位、车库不得出售，只能出租给本建筑区划内业主和物业使用人，租赁期限不得超过20年。业主和物业使用人应当依法履行人防工程维护管理责任，不得损毁和破坏人防工程设施设备。租赁期限届满，符合继续租赁条件的，当事人可以续订租赁合同。建筑区划内...

不买车位不能进车库!“只售不租”合法吗?

(预售),其中约定小美购买A公司开发的位于西安市雁塔区某小区房屋,合同第二十二条第三款约定“规划的车位、车库归出卖人所有,出卖人有权另行出租、出售。”附件十二第十三条约定“本项目地下、地面停车位产权归出卖人所有,出卖人有权选择以出售、附赠或者出租等方式进行支配。买受人对此不持异议。”2022年6月底,小美...

【以案释法】不买车位不能进车库!“只售不租”合法吗?

A公司对该小区地下车库规划的车位采用只售不租的模式,拒绝小区业主以租赁车位的形式使用车位,侵犯了原告作为小区业主的合法权益(www.e993.com)2024年11月23日。本公司系案涉小区内的产权车位所有权人,现产权车位已出售一半左右,没有购买产权车位的业主可选择租赁机械车位,依据民法典规定及合同约定,其有权以出售、附赠或出租等不固定方式约定案涉小...

2023年全市新增共享车位万余个 政府机关停车场试点向居民敞开大门

海淀区清河街道办事处,院内有座立体停车库。如今,车库醒目位置立起两块蓝底白字的“P”字牌,上面写着“错时共享停车”“共享车位:20个”等停车信息。租了共享车位的居民,可以在周末/法定节假日全天,以及工作日19时至次日7时,将私家车停放在共享车位上。工作日7时前,居民将车开走,不影响办事处职工上班。

长春市居民小区车位和车库租赁管理办法发布

第十三条居民小区内车位、车库向业主以外的单位或者个人出租时,已选聘了物业服务人的,承租人应当在订立车位、车库租赁合同时与物业服务人订立有关物业管理服务的协议;未选聘物业服务人的,承租人应当在订立车位、车库租赁合同时与管理单位订立有关物业管理服务的协议。

长乐区吴航街道郑和中路宏航新城22-106单元、22-31车库5年期租赁...

标的:长乐区吴航街道郑和中路宏航新城22-106单元、22-31车库5年期租赁权(建筑面积约186.24㎡)。1、租赁期限:五年。具体租赁签署日期以委托人与承租人签订租赁合同时规定的期限为准。租赁期满应无条件交还。2、综合概况:本次拍卖的标的为房产的租赁权,以现状拍卖,不含店内的装修物及其他设施。承租人取得竞价店...

罗源县阳光小区12-07车库三年租赁权成交结果公告

罗源县阳光小区12-07车库三年租赁权成交结果公告标的名称罗源县阳光小区12-07车库三年租赁权转让方罗源县国有资产管理中心评估价成交价0.276万元受让方xx合同签订日期。