回顾:上海房东出租房子15年,还倒欠租客26万,最后一夜白头

故事存在虚构内容，人名均为化名，图片来源网络资料来源：《上海女房东一夜白头：收租15年，却倒欠租客26万》网易新闻2002年的上海，正值房地产市场蓬勃发展的时期。朱翠芳站在自己位于青浦区的商铺前，满意地看着这处两层楼的房产。"总算熬出头了，"朱翠芳喃喃自语，"这房子应该能带来不错的收入。"此时的朱翠芳刚...

记者暗访:中介不是中介、房东不是房东、房也不是那套房

“从正丰房产和出租房屋的关系,以及它的业务模式来看,它从事的就是房地产经纪行为,但未进行经纪机构及人员备案,只是申报了租赁企业。而海寓生活的情况确实就属于租赁企业了。”该负责人解释,租赁企业在“58同城·房产”这类平台挂牌出租房源,一般没有备案要求,只需提供营业执照完成开业申报即可,要比经纪机构简单得多。

房屋出租的打印材料有哪些?如何通过打印材料提升房屋出租的效率?

1.房屋租赁合同房屋租赁合同是出租过程中最重要的文件之一。它详细规定了房东和租客的权利和义务,包括租金、租期、押金、维修责任等关键条款。一份清晰、详细的合同可以有效避免未来的纠纷,确保双方的权益得到保障。2.房屋状况报告房屋状况报告是对房屋现状的详细描述,包括房屋的结构、设施、装修情况等。这份报告...

留学加拿大的租房攻略_出国留学_中国教育在线

1.付房租的时候要问房东要一张收据,随便手写的就可以,如果房东不愿意给(他如果给这个收据的话,房租收入就要交税),那么房租就必须便宜一些。租房子以前要问清楚有没有带家具(当然带家具的房子贵),有没有电话接口。2.房东可拒绝出租的理由如下:申请者为单身,而该住宅是专门出租给家庭的;申请者已婚,而该住宅是...

租房注意!济南发布最新提示

一、谨慎选择住房租赁企业或房地产经纪机构建议出租方、承租方选择经营规范、市场口碑较好的经营机构进行合作。选择经营机构时,可先登录“济南市住房租赁综合服务平台”(简称“市住房租赁平台”,网址:https60.208.121.134:8081/)查询企业备案情况。建议通过国家企业信用信息公示系统(httpsgsxt.gov/index...

租赁房屋征收补偿款中停产停业损失的分配

房屋在租赁期限内被征收,合同对征收补偿款的分配未作约定或约定不明,承租人请求支付征收补偿款中房屋装饰装修价值补偿、搬迁和临时安置补偿的,应予支持(www.e993.com)2024年12月20日。承租人请求支付征收补偿款中停产停业损失补偿的,综合考虑出租人的租金损失、承租人的经营损失等因素,依据公平原则,酌情予以支持。对于出租人而言,案涉房屋被征收也意...

租客装修好出租房后房东要收回?调解员这样化解

针对屋顶翻修费用,沈阿婆的出租房由于屋顶漏水,影响了承租人张某的使用,张某多次要求沈阿婆修缮未得到回应,张某只好自己出钱维修。调解员向双方解释,“根据《民法典》第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因...

网友分享灵异故事:有鬼的出租房

11年之前租过一个房子,和弟弟还有弟弟女朋友一起住的,房子租在义乌童店的一条夜市街边上,白天是马路,晚上是夜市,到了晚上路两边都是摆摊做小生意的,非常热闹。那时候也是自己第一年开始自己做生意,生意还不错,一年下来也赚了点钱。不过我们那房东的人品有点问题。

六十岁重庆大叔和两中年妇女出租房找刺激 回家被“便衣”盯上

前些天，重庆警方处理了一起案件，涉嫌卖淫嫖娼和敲诈勒索，可谓是一起案中案、套中套了。据看看新闻客户端、重庆广电客户端、上游新闻8月31日报道，渝中区60岁男子张某，为了一时之快，寻找刺激，应两名中年妇女邀请，在一个出租房发生了一些关系。据警方介绍是一些关系，具体什么关系，不得而知。张某回家后，在...

广州:规范出租房屋水电费结算行为 出租人应严格按照政府定价向...

规范出租房屋水电费结算行为。居民房屋用于出租的,出租人应严格按照政府定价向租户收取用水电费用,相关共用设施用水用电及损耗通过物业费、租金等方式协商解决,不得在用水用电单价中加价销售给租户,提高用户水电价标准,扰乱价格秩序。出租人向租户收取用水电费用,应提供相关收据或者发票,收据或者发票上应当载明使用数量和...