起拍总价58.2亿!最高起拍单价4万/㎡!厦门土拍来了

起拍楼面价:17903元/㎡(其中住宅18000元/㎡)海沧H2024P02(海沧CBD)地块位置:海沧区嵩屿片区滨湖路与沧桐路交叉口东南侧CBD5#土地面积:27859.509㎡计价建筑面积:91950㎡起叫总价:183000万元起拍楼面价:19902元/㎡(其中住宅20000元/㎡)翔安X2024P01(彭厝地块)地块位置:翔安区金海片区蓬莱路与新澳...

拿地楼面价2500元,地产开发商房价每平方米卖多少才保本估算

预估该项目开发商大概毛坯要卖6200元/平方米;精装要卖6700元/平方米

2250元的楼面价,开发商要卖多少钱才保本?

假设土地成本:2250元/平米(又称楼面价:是指开发商购买的土地折合到实际开发的建筑面积每平方米的单价!比如开发商花了22.5个亿,买个50万平米的土地,但是容积率是2,也就是说可以建100万平米!折合单价就是2250元/平米的土地成本)其次,就是建安成本!这里面包括土建成本(盖楼的建筑材料及人工)、绿化成本、对接市政...

土拍热!楼面价到底何物?开发商到底卖多少钱才能保本?

1.假设土地成本:2250元/平米(又称楼面价:是指开发商竞拍购买的土地后,该土地上可以建筑盖楼那部分的单价,计量单位元/每平!比如开发商花了22.5个亿,买个50万平米的土地,但是容积率是2,也就是说可以建100万平米!折合单价就是2250元/平米的土地成本)土拍价/(土地面积*容积率)=楼面价一般的楼面价在土地拍卖...

保亿9400元每平米底价摘得青山湖宅地 临安库存到底有多少

到参考限价的新房价格保亿以总价12.06亿元,楼面价9400元/平方米竞得临安经济开发区控规单元B4-05-01地块。距离地块600米今年1月拿地的中粮&旭辉青山湖项目,楼面价11113元/㎡。去年11月拿地的天阳蔚蓝项目,楼面价11022元/㎡。这两块地与保亿地块指标相似,只是保亿地块相比离轻轨站点稍远,但1700元/平方米左右的...