北京一房主签卖房合同后反悔 被法院强制过户
但面对北京房价不断攀升的局势,张国亮又对之前签订的房屋买卖合同提出了异议,几天后,双方又签订了新的买卖合同。2016年7月份,房屋中介公司向张国亮索要房产证及相关身份证明材料,以便办理网签事宜,此时房主张国亮再次反悔,他先以在国外为借口,后又以母亲去世的原因,要求与姜小波解除房屋买卖合同,但姜小波拒绝解除合同。
二手房房本过户与房产证有何区别?
在房产交易中,二手房房本过户与房产证是两个关键的概念,它们在房屋买卖过程中扮演着不同的角色。了解这两者之间的区别对于购房者来说至关重要。首先,我们来探讨二手房房本过户。二手房房本过户,通常指的是房屋所有权的转移过程。在这个过程中,卖方将房屋的所有权通过法律程序转移给买方。这个过程涉及到到房产交易中心...
二手房过户后多久能拿到房本?
在一些效率较高的地区,整个流程可能在两周内完成,而在一些繁忙的地区,可能需要更长的时间。此外,购房者在办理过户手续时,应确保所有文件齐全且符合要求,以避免因材料问题导致的延误。同时,及时与不动产登记中心保持沟通,了解最新的办理进度,也是确保顺利拿到房本的重要措施。总之,二手房过户后拿到房本的时间受多种...
儿子小两口要求过户250万房产,母亲:财产早晚归你们,急什么?
经过再三思量,我下定决心,要把这间屋子过户给儿子。虽然我舍不得它,但我更不愿看到儿子一直被贫穷所困。"阿姨,你是想要公证房产过户的事宜吗?"工作人员问我。"是的,我想把我和已故丈夫的这套房产公证过户给我的独子。"我点点头。"那你需要先拿出房本、你和丈夫的户口本、结婚证、丈夫的死亡证明等相关材料。
...窗口391个 济南首推“带押过户” 群众实现一手拿钥匙 一手拿房本
此外,对符合“交房即办证”条件的小区,不动产登记机构通过流动服务车在交房现场设置临时办证点,实现购房群众一手拿钥匙,一手拿房本。同时,全市17个不动产登记大厅均可提供“交易、登记、查询、缴税、公证、法律”一站式服务,群众可就近选择不动产登记服务。
一本迟到了八年的“房本”
“自从2016年买房子到现在,整整8年了,现在‘房本’终于到手了,真是太感谢法官了!”日前,申请人王某拿着迟到八年的“房本”,来到黑龙江省拜泉县人民法院执行局向法官报喜,脸上洋溢着无比的兴奋与激动(www.e993.com)2024年10月17日。2016年1月,王某与侯某签订了一份房屋买卖协议,并按照约定向侯某支付了购房款项。但八年过去了,已经73岁的...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
正常的二手房交易和贷款流程是,买方资质审核——签订购房协议并支付定金——建委网签备案——买卖双方到贷款银行面签申请贷款——银行贷款审批通过并出具批贷函——购房者支付首付款至监管账户——买卖双方到房管局进行房产过户并缴税——中介携带房产证至银行办理抵押——银行放款,房东收到全款——购房者取回房本并...
泰安市首例“公证提存+带押过户”成功办理
近日,在泰安公证处业务受理大厅,市民王先生、李女士作为房产买卖双方,通过不动产“公证提存+带押过户”业务操作系统及公证提存资金监管账户完成二手房交易,李女士顺利拿到“房本”。这是我市首例二手房“带押过户”业务成功办理的案例,标志着我市二手房交易进入“带押过户”新时代。
“借房上学”?“十几万买入学资格”?中介称“重点小学都能上...
企业产的房屋,买卖流程是企业制定的,客户只需要把材料给到企业。企业可以直接进行过户,给出房本,不需要到房管局。一些合作企业可以当天出房本,客户拿着房本就可以去落户。“我们全程陪同,直到落户完成。”该机构工作人员说。记者又咨询了另外一家可以办理“借房上学”的机构,自称张老师的工作人员表示,他们和一些...
买有房本的二手房,最快多久能拿到房产证?
关键的办理过户手续通常涉及房产交易中心,这一步骤可能需要1-2周时间,具体取决于当地房产交易中心的工作效率和交易量。在此期间,买卖双方需要提交必要的文件,包括身份证明、房产证、购房合同等,以便进行审核。过户手续完成后,接下来是缴纳税费,包括但不限于契税、个人所得税等。税费的计算和缴纳通常需要几天到一周时...