顺位抵押是什么意思

顺位抵押,简单来说,是指在同一不动产上设立多个抵押权时,根据抵押权设立的先后顺序,确定各抵押权人受偿的先后次序。这一概念对于借款人和贷款机构都至关重要,因为它直接影响到在债务违约情况下,各方的权益如何得到保障。具体而言,顺位抵押的运作机制如下:1.优先顺位抵押权:最先设立的抵押权被称为优先顺位抵押权,...

上海破产法庭丨上海希尔康光学眼镜有限公司重整案重整投资人招募...

除此以外的希尔康公司银行存款、车辆、对外债权以及其他资产均为破产财产,所得款项用于依次清偿破产费用、共益债务及各顺位债权。(五)重整投资人资格竞价若本次招募有一名或一名以上的符合条件的意向投资人报名且足额缴纳重整投资保证金的,管理人将组织于2024年11月9日9:00至2024年11月10日9:00(延时除外)通过京东...

海能达通信股份有限公司第五届董事会第十三次会议决议公告

为满足日常经营资金需求,降低整体融资成本,公司子公司拟向银行或非银金融机构融资,深圳市高新投融资担保有限公司(以下简称“高新投融资担保公司”)为其提供连带责任担保,并由公司向高新投融资担保公司提供连带责任的反担保。全资子公司深圳市海能达通信有限公司(以下简称“深圳海能达通信”)拟向银行或非银金融机构申请金...

房产一抵二抵什么意思

一抵,即第一顺位抵押,是指在房产上设立的第一个抵押权。当借款人无法偿还贷款时,第一顺位抵押权人有优先受偿权。这意味着,如果房产被拍卖,第一顺位抵押权人将首先获得偿还。因此,一抵通常具有较低的利率,因为其风险相对较低。二抵,即第二顺位抵押,是指在同一房产上设立的第二个抵押权。二抵的优先级低于一...

时刻帮 | 以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?

需要注意的是,采用顺位抵押方式申请商转公贷款的房产须已办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》。四、怎样确认家庭的住房套数?缴存职工的家庭住房套数认定以长沙市行政区域范围内的自有产权住房为限,以长沙市住房登记信息查询为准。异地缴存贷款职工住房套数认定,除长沙市行政区域范围内的自有产权除外,仍须计算借款...

纯干货!“商转公”贷款指南来了!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(六)所购住房能够提供抵押担保,除原商业贷款设定的抵押登记外,无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形(www.e993.com)2024年11月20日。四、我市商转公贷款有几种办理方式?各有什么特点?我市商转公贷款有先还后贷和顺位抵押两种方式,借款申请人可根据自身情况选择其中一种方式:...

《中国法院2023年度案例》相关案例汇总

将上述区域设置为××牌单车的禁停区域是现实可行的有效措施,可以避免××牌单车在上述区域扎堆停放,影响包括黄某华在内业主的通行。停放于上述区域的××牌单车虽然系由其他公司提供相应的技术、车辆租赁等服务,但是某科技公司作为某出行APP的运营方也提供了相关的链接服务,某科技公司作为网络服务提供者应当依法采取...

公积金热问|顺位抵押商转公可办理组合贷吗

答：顺位抵押商转公贷款业务是指缴存职工及配偶在长沙行政区范围内购房，已办理合作商业银行的个人住房按揭贷款，在未结清贷款且该房产已出不动产权证抵押权人仍为原商贷银行，原商贷银行同意新增中心为第二顺位抵押权人的情况下，职工无需自筹资金结清原商业住房贷款，由中心将职工申请的个人住房公积金贷款资金发放至原...

亲身经历长沙商转公直转流程:顺位抵押让更快享受公积金贷款优惠

作为一名在长沙麓谷购房并在2023年获得房产证的业主,小编在办理商转公业务时遇到了好消息——自2023年5月起,长沙市住房公积金管理中心开始实施商转公直转(官方称为顺位抵押)业务。而且,小编的商贷银行恰好在14家合作银行之列,这为小编的办理过程增添了便利。于是,小编在2023年9月前往办理商转公业务,滨收到了面签...

《民法典》第395条(抵押财产的范围)

[1]《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第395条(以下简称“本条”)是关于抵押财产范围的规定。本条结构上分为两款,第1款第7项旨在确定可抵押财产的范围(段码[10]—[11]);第1款第1项至第6项大体上按照不动产—不动产用益物权—动产的顺序列举了可抵押财产的具体类型,一方面为民事主体提供明确的...