北京长通律师事务所提醒:房屋买卖合同哪些条款是必须的?
1.**当事人信息**:包括买卖双方的姓名或名称、住所、联系方式等。2.**房屋基本情况**:明确房屋的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况。3.**房屋价款**:包括房屋的总价款、付款方式、付款条件和付款时间。4.**履行期限、地点和方式**:明确交房的时间、条件、地点以及交付方...
探案说法 | 房屋买卖为少交税签“阴阳合同” 法院判无需双倍赔定金
按照海南省文昌市当地税费标准,缴纳的税费较高,故经甲乙双方友好协商达成一致:该房屋目前不过户,为了保障乙方的合法权益,故除签订《房屋买卖合同》外,还需要甲方及共有人以借款形式借款(大写):陆拾万元整将该房屋抵押给乙方或者乙方指定的人,如若甲方与共有人无法到达现场,可到达公证处做抵押公证委托书及解押及过户...
...签的“阴阳合同”,有效吗?——文昌法院审结一起房屋买卖合同纠纷
按照海南省文昌市当地税费标准,缴纳的税费较高,故经甲乙双方友好协商达成一致:该房屋目前不过户,为了保障乙方的合法权益,故除签订《房屋买卖合同》外,还需要甲方及共有人以借款形式借款(大写):陆拾万元整将该房屋抵押给乙方或者乙方指定的人如若甲方与共有人无法到达现场,可到达公证处做抵押公证委托书及解押...
房屋买卖电子合同截图给别人有风险吗?
因此,房屋买卖电子合同截图本身并不违法。2.保密性:虽然电子合同具有法律效力,但在传输过程中,如果截图泄露了双方的个人信息和交易细节,可能会导致信息泄露的风险。因此,在传输电子合同截图时,要注意保护好自己的信息安全。二、安全层面1.病毒攻击:将房屋买卖电子合同截图发送给他人时,可能会面临病毒攻击的风险。一...
个人房屋买卖合同(简单实用版)模板
个人房屋买卖合同(简单实用版)甲方(卖方):身份证号码:地址:联系方式:乙方(买方):身份证号码:地址:联系方式:甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,在平等自愿、协商一致的基础上,经友好协商,就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方相关...
哪里可以找到标准的二手房屋买卖合同范本?
4.政府官方网站一些地方政府官方网站也会发布标准的房屋买卖合同范本,供公众免费下载使用(www.e993.com)2024年10月19日。这些范本通常是最新且符合当地法律规定的,因此是一个值得信赖的来源。5.房地产中介机构房地产中介机构在处理大量房产交易时,通常会使用标准的合同范本。购房者可以向中介机构索取这些范本,作为参考或直接使用。不过,需要注意...
如何避免签订房屋买卖合同风险?
如何避免签订房屋买卖合同风险?一、谨慎审查合同条款签署任何合同时,务必认真阅读并深入理解所有条款,并寻求法律专家的建议,确保合同条款公正、公平。二、全面的房产勘查在购买前进行全面的房产勘查,有助于发现潜在问题,防止未来产生不必要的开支。三、核实产权明确无误...
奉法??思进 | 预订协议不是商品房买卖合同,能否仅以预订协议...
在购买预售商品房时特别要仔细核对与开发商签订的合同是否为正式的商品房买卖合同,仔细核对合同签订主体与预售许可证载明的开发企业名称是否一致,仔细核对所购买的房屋是否与预售许可证载明的预售房屋栋号一致,避免与开发商签订认购书、订购书、预订书等形式的预约合同代替与开发商签订商品房买卖合同。如果与开发商已经...
签订房屋买卖合同必知的30个法律要点
出租人出卖租赁房屋时,应提前通知承租人,承租人享有同等条件下的优先购买权。未通知承租人的,承租人可请求法院宣告买卖无效。通过深入了解和掌握上述30个法律要点,购房者在签订房屋买卖合同时将更加从容不迫,有效维护自身合法权益,确保交易过程顺利、安全。
哪里可以找到房屋买卖独家合同的范本?
1.政府官方网站许多国家和地区的政府官方网站提供了各类法律文件的标准模板,包括房屋买卖合同。这些模板通常符合当地的法律法规,是获取合同范本的首选之地。例如,在中国,您可以访问当地房地产管理部门的官方网站,查找相关的合同模板。2.专业法律服务网站