深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)
房屋征收部门根据规划选址与土地预审相关文件规定的用地范围,结合房屋产权等实际情况,确定拟征收房屋的具体范围(以下简称房屋征收范围);城市更新项目确需征收房屋的,房屋征收部门应当按照经批准生效的城市更新单元规划确定房屋征收范围;土地整备确需征收房屋的,房屋征收部门应当按照经批准的土地整备项目实施方案确定房屋征收范围。
社会类保租房租金不高于市场价的90%,《深圳市社会主体出租保障性...
《细则》对租金定价及备案进行规范。落实《管理办法》关于社会类保租房租金不高于同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的90%的要求,按照企业定价报备、主管部门抽查监管的原则,确立租金备案机制。由运营管理单位自行委托专业房地产估价机构评估确定社会类保租房项目的同期同区域同品质租赁住房市场参考租金,并按照“不高...
房东被罚!出租人须履行出租房屋安全管理责任
记者从广州增城警方获悉,近日,增城警方依法查处两起不按规定履行管理责任、擅自经营日租房等,致使出租住房存在治安隐患等违法行为,涉事房屋出租人被警方依法处罚。明知承租人利用出租屋进行犯罪活动,房东被行政拘留罚款2024年3月,广州增城警方在中新镇查获一涉嫌非法制造、销售非法制造的注册商标标识案窝点。经查,该窝...
深圳征求意见:事关社会类保租房!涉租金定价、承租条件……
其中又分为政府组织配租的保障性租赁住房、社会主体出租的保障性租赁住房,后者的申请条件相对更宽松,而本次管理细则的征求意见即事关社会类保租房。背景:“十四五”保租房筹集目标60万套2021年国家作出大力发展保障性租赁住房决策部署以来,深圳积极贯彻落实党中央、国务院的有关精神,加快推进保障性租赁住房相关工作,制...
深圳租房有哪些注意事项?
1.租金预算与市场行情首先,明确您的租金预算,并了解当前深圳的租房市场行情。深圳作为一线城市,租金水平相对较高。通过比较不同区域的租金价格,您可以更好地定位适合自己预算的房源。2.房源真实性与合法性在选择房源时,务必确认房源的真实性和合法性。要求房东提供房产证和身份证,确保房源信息的真实性。同时,...
深圳市南山区又派发公租房补贴啦!筹集房源6000套
受理时间截止,南山区住宅保障中心根据公共租赁住房轮候册排序序位,进行资格审核,确定签约序位,形成筹集名单,筹集名单按照不超过总筹集规模的1.1倍进行公示,公示期5个工作日(www.e993.com)2024年10月3日。公示网站:“深圳市南山区人民政府”—“政府信息公开”—“政府机构”—“区住房建设局”—“法定主动公开内容”—“住房服务”—“项目分配及...
2024年4月深圳长租公寓市场现状分析与未来展望!
2024年4月份深圳租赁住房数据概况CRICShenzhenRentalReporteport根据克而瑞不动产运营华南监测,2024年4月深圳集中式长租公寓开业项目为8个,合计新增房源量2604间。酒店式及高端公寓供应规模增大,超过1000间,呈活跃状态;罗湖第一批公租房项目300多套公寓入市,市场潜在保障性租房供应持续增长。深圳表现在集中式长...
...二房东”需备案登记、租金与押金需资金监管「附深圳市住房...
近日,深圳市房屋租赁行业协会在其官网发布了《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》。据悉,这份通知主要针对了当前深圳市租赁市场存在的“二房东”以及租赁企业备案、虚假租赁房源信息、转租行为以及房东随意克扣租金、乱收水电费等问题予以规范和明确。《通知》明确通过转租或者受托经营方式...
深圳发布住房租赁新规!整治“二房东” 禁止“房中房”
整治“二房东”禁止“房中房”近日,深圳发布《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出规范“二房东”、住房租赁资金监管、防止“房中房”、规范房源信息发布等。该新规涉及住房租赁行业全流程,从备案、登记、纳入监管、租金监测等,将最大程度保护...
事关保租房租金、学位申请!这些意见被深圳官方采纳
奥一新闻获悉,近日,深圳市住房和建设局发布《关于公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房的通知(征求意见稿)》公开征求意见采纳情况的通告。图源:深圳市住房和建设局据悉,征求意见期间,共收到15条有效意见,其中采纳和部分采纳12条,解释说明3条。意见主要涉及房源范围、运营管理、价格及学位等四方面内容。