深圳有小区房价跌回2018年,8月二手房过户量环比下滑16.8%

比如坪山区丹梓龙庭,指导价为2万元/平方米,但近期实际成交价约1.5万元/平方米,项目在2022年时成交均价为2.6万元/平方米;罗湖新秀片区京基东方都会,去年4月每经记者去看的一套35.18平方米一房一厅,总价192万元,折合单价5.46万元/平方米,但如今同户型挂牌房源价格多在4.6万～5.0万元/平方米。有小区跌回2018年根...

终于来了!深圳二手房真实挂牌价和成交价,可以显示了!

先是贝壳平台,业主挂牌价已经全部解禁,清晰地列在房源。至于成交价,在贝壳平台上其实也是能看到的,只不过能看到的只有几套的成交,更详细的成交历史就看不到了。再看乐有家平台,也放开展示了每个小区详细的业主挂牌价。比如后海的招商名仕花园,指导单价7.93万/㎡,官网显示挂牌均价8.24万/㎡。一套109平的3房,...

深圳94%片区二手房报价下滑

数据显示，6月深圳二手房挂牌均价为6.78万元/㎡，对比1月下跌6%，与5月实际成交价6.27万元/㎡也更加接近。本月94%的片区二手房挂牌价出现下滑，最大跌幅9%（南澳），多数跌幅在1%-2%。只有7个片区二手房挂牌价出现上涨，最大涨幅2.5%（银湖）。

深圳楼市政策首日,售楼处看房客户增加!二手房恢复显示真实价格

随着市场的变化,深圳二手房指导价也多次被传松动、取消。据乐有家研究中心数据,2021年深圳参考价政策出台的第一年,仅5%二手房成交价低于参考价;到2023年,低于参考价成交的占比大幅增长至50.3%,约3年时间低于参考价成交的房源占比翻了10倍;目前(2024年),低于参考价成交的占比升至83%。“深圳的二手房市场已经是...

深圳二手房真实现状:挂牌价跌至6字头,大量业主“血本无归”

据透露,目前深圳二手市场近八成的房源都是低于指导价成交,在不少业主看来,“不亏本就已经很好了”。根据乐有家研究中心数据,当前深圳全市二手房成交均价6.4万/平方米。从2021年一季度算起,3年时间,深圳二手挂牌均价从9字头跌至6字头,业主报价已连续25个月下滑。

深圳二手房成交量六连升:有中介门店单周成交创3年新高 “以价换量...

乐有家研究中心数据显示,截至3月19日,一季度深圳二手成交房源里超81%的成交价低于指导价,其中低于指导价20%以上的占比目前已经达到20%(www.e993.com)2024年11月7日。而从挂牌量来看,根据公开在售二手房源量数据统计,截至2024年3月25日,深圳全市共有56957套有效二手房源在售,较前一周增加898套。

...| 折扣低至八五折!深圳新房“以价换量”成常态,二手房“价跌量...

据罗湖区房产中介罗杰介绍,上述楼盘位于深圳罗湖新秀片区,以小户型房源为主,每经记者去年底走访该小区时,一套35.18平方米房源,业主售价为198万元,折合单价5.63万元/平方米。如今,该小区二手房源的业主挂牌价格比去年底低了不少。罗杰发给每经记者的房源信息显示,东方都会项目一套35.53平方米的一室一厅户型,业主挂牌...

深圳11月二手住宅网签套数创7个月以来新高,成交价近八成低于指导价

乐有家研究中心认为,9月认房不认贷落地以来,深圳二手楼市整体态势向好,市场活跃度提升,交易量也有稳定增长,在10-11月过户数据上也有所体现。乐有家研究中心监测显示,11月深圳过户成交3133套住宅,环比上涨13%。这是今年以来深圳第三次过户量超3000套。房价方面,11月深圳成交价环比跌幅维持在2%。乐有家成交数据显示,当...

深圳楼市政策调整:优化限购 恢复显示真实价格

而在此之前的很长一段时间里,深圳二手房小区历史成交价均不进行展示;另外若业主挂牌价高于官方参考价,则仅显示官方参考。随着市场的变化,深圳二手房指导价也多次被传松动、取消。据乐有家研究中心数据,2021年深圳参考价政策出台的第一年,仅5%二手房成交价低于参考价;到2023年,低于参考价成交的占比大幅增长至50.3%...

2023最新深圳限购政策一览

温馨提示:微信搜索公众号深圳本地宝,关注后在对话框回复买房可获取深圳买房条件、限购政策、二手房指导价查询入口、买房资格自测入口!手机访问深圳本地宝首页导语:2024年2月6日,深圳市住建局发布了《深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知》,限购套数没有变化,但是购房资格要求发生了变化,详见...