取消普宅与非普宅标准 上海房地产政策进入“历史最宽松阶段”

“相关标准调整后,可省下颇多税费。”上海中原地产市场分析师卢文曦向记者表示,以一套面积150平米、房东买入总价800万、卖出价1000万、持有年限3年的房源来计算,新政后无须缴纳增值税,原政策则需要缴纳增值税(1000-800)*5%=10万元。也就是说,直接省下10万元增值税;个税方面,房东现在只要支付1000*1%=10万,调整前...

中原地产:上海上周新建商品住宅成交面积环比增长57%

观点网讯:10月29日,上海中原地产发布的最新数据显示,上周(10月21日至10月27日)上海新建商品住宅成交面积达到19.98万平方米,环比增加57.19%,创下自7月以来的周度成交新高。上海链家公布的数据则显示,上海出台楼市政策满月(9月29日至10月28日)期间,新增挂牌房源数量累计环比上涨24%,线上咨询量累计环比增长39%,新...

上海楼市量价齐升:外环刚需火热 内环豪宅分化

新房方面,上海中原地产数据显示,上周(10月14日—10月20日)上海新建商品住宅成交面积12.71万平方米,环比增加25.32%。10月18日,国家统计局发布的数据显示,2024年9月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。但在北京、广州、深圳等一线城市新房价格环比分别下降的同时,上海新房价格依旧领跑全国...

上海楼市暖风吹!去年12月成交量创6年新高

上海楼市进入暖冬,2015年最后一个月,全市新建商品住宅成交面积达到188.6万平方米,不仅成为去年全年最高成交量,也创下了自2009年以来单月成交量的最高纪录。成交量远超“金九银十”上海中原地产研究咨询部数据显示,2015年12月,上海新建商品住宅成交面积达到188.6万平方米,环比增加26.2%,同比增加37.6%。此前,2015年...

上海旗忠别墅区(官方网站)-联仲都悦汇地址-联仲都悦汇楼盘详情

来自全国各地的青年人才,是上海这座城市的重要组成和发展动能。针对这类群体的住房需求,上海不断优化购房细则,让这类青年人才能够在沪安居乐业,打造人才“强磁场”。因此,本次上海房地产政策优化调整中,非常关键的一点是针对非沪籍群体,调整社保缴纳年限。

聚通装饰与上海中原地产签署战略协议 共同提供一站式购房及家居...

观点网讯：4月8日，聚通装饰集团与上海中原地产在上海正式签署战略合作协议，双方将共同提供一站式购房及家居装修服务，旨在通过业务串联满足消费者对高品质居住环境的需求(www.e993.com)2024年11月26日。此次签约仪式受到行业关注，上海房地产经纪行业协会常务副会长陈亮、聚通装饰集团董事长徐国俭、中原地产华东区总裁玉家雄等业界重要人物出席。根据协议...

上海中原地产:受政策利好影响 上海楼市有望迎来小阳春行情

观点网讯:1月30日,上海中原地产分析师卢文曦指出,在四个一线城市中,上海对非户籍购房者的限购政策最为严格,要求以家庭为单位购买。考虑到当前结婚年龄上升及大龄未婚人群比例,政策优化后,未婚的城市新青年将获得购房资格,这有助于留住人才,维持城市竞争力。

中原地产:2024年上海新房豪宅供应将迎来井喷,对二手豪宅造成较大...

近日,中原地产研究院发布《2023年上海房地产市场年报》。报告指出,上海现行限购政策为四大一线城市中最为严格的,对外地户籍客户有已婚要求。而且目前上海新房市场冷热不均,市区热盘销售火爆,远郊区域新房去化存在一定难度,为稳定市场预期,或将对落户及限购实施定向放松。其中五大新城所在区域可能性较高,一方面一区一策的...

中原地产:2023年上海办公供应激增,库存去化压力增加 商业供应低...

近日,中原地产研究院发布《2023年上海房地产市场年报》。报告指出,2023年商办用地供应79万㎡,环比下跌57%,成交65万㎡,环比下跌69%,成交金78亿元,环比下降78%,供求量价创近5年新低。全年共计成交34宗地块,其中市区成交7幅地块,较去年环比下降30%,主要分布杨浦(2宗)、静安(2宗)两区;郊区+浦东(含临港)合计成...

上海中原地产:上海楼市小阳春行情值得期待

上海中原地产:上海楼市小阳春行情值得期待上海中原地产首席分析师卢文曦指出,上海限购政策是四个一线城市中最严格的城市,因为非户籍购房需要以家庭为单位才能购买。从社会现状来看,结婚年龄在增长,大龄未婚人群占有一定比例。这次政策优化后,城市新青年有购房机会,留住这部分人可以保持城市活力和竞争力。卢文曦预判,小阳春...